Доход 10% годовых от аренды жилья в Праге с начальным капиталом в 100 000 €
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
Общее: 
 
Недвижимость: 

Раздел: Иммиграция в Чехию

Подраздел: Иммиграция в Чехию > Арендованное жилье в Праге + доход 10% годовых




Арендованное жилье в Праге + доход 10% годовых

Если Вы располагаете суммой в 100.000€, хотите иммигрировать в Чехию, приобрести собственное жилье в Праге и при этом иметь постоянный гарантированный доход для оплаты повседневных нужд, то наша программа «10% годовых» поможет Вам в этом.


Описание программы пошагово:
 

1. Открытие фирмы по программе «Стандарт» 1699€.
Для студента: + оплата подготовительных курсов 5140€.

2. Пакет документов на бизнес-визу или по воссоединению с семьей 199€ (на человека).
Для студента: подготовка пакета на студенческую визу 369€.

3. Приобретение пяти однокомнатных квартир (1+кк) в Праге стоимостью 80.000€ каждая(общей суммой 400.000€) по ипотеке «для иностранцев с визой, ВНЖ», вложив собственных средств по 16.000€ в каждую квартиру, что является 20% от стоимости квартиры. Общая сумма инвестиций - 80.000€. Эти квартиры послужат для сдачи в аренду по программе «10% годовых» для получения гарантированного стабильного дохода.

4. Остаётся «запас» в размере 18.102€.
У студента остается «запас»: 14491€.

 

Полный расчет (программа «10% годовых»):

  

Наименование статей

__________________________________________

Доход

______

Расход

______

Сумма вложений в программу «10% годовых» для покупки двух квартир в Праге и сдачи их в аренду 400.000€. 10% в год от суммы 400.000€ = 40.000€/на 12 месяцев = 3333€  
Ипотека (80% от оценочной стоимости недвижимости)- 64.000€. Сумма за 5 квартир - 320.000€. Срок ипотеки- 25 лет. Процентная ставка- 4,79% годовых. Ежемесячные выплаты по ипотеки составят   1 832€
ИТОГО: 3333€ 1832€

 

Чистая прибыль в месяц от программы «10% годовых» = 3333€ - 1832€ = 1501

 

Минимальные расходы в месяц для проживания:

 

Статьи расходов


 

_____________________________

1
человек

 

________

2
человека 

 

_________

Для
студента 

 

_________

1.Питание (из расчета цен сети супермаркетов TESCO) 100€ 200€ 100€
2.Проездной на месяц (для студента 50% скидка) 20€ 40€ 10€
3. Аренда квартиры в Праге (включая коммунальные платежи) 400€ 410€ 400€
4. Медицинская страховка 50€ 100€ 40€
ИТОГО: 570€ 750€ 550€
Остаток в месяц при  «10% годовых» (1501€): 931€ 751€ 951€

 

Данный вариант предоставляет Вам возможность иммигрировать в Чехию и создать себе финансовую защиту.


Идеально подходит для студентов, поскольку после окончания учебы и спустя некоторое время, к моменту создания семьи, «бывший студент» получает две квартиры, полностью погашенные по ипотеке (профинансированные полностью за счет сдачи квартир в аренду), одну из которых он может использовать для жилья, а вторую для получения дохода, или для своих родственников.


Данный вариант дает финансовую защиту, а Вы можете спокойно найти, устроиться и продвинуться на работе, что в последствии даст Вам возможность жить весьма достойно. Минимальная зарплата в Чехии составляет 320 € (минимальная зарплата в Чехии определяется из условий НОРМАЛЬНОЙ жизни человека). Средняя зарплата в Чехии составляет 920 €.


«Запас» в размере 18.102€ (или 14491€, в случае, если Вы студент) дает Вам возможность использовать их:
- для более быстрого погашения кредита
- как дополнительный доход, дополнительная инвестиция для увеличения ежемесячного дохода
- для создания «своего бизнеса»
- потратить их на свое усмотрение.


Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости