Собственное жилье в Праге + доход 10% годовых
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

Раздел: Иммиграция в Чехию

Подраздел: Иммиграция в Чехию > Собственное жилье в Праге + доход 10% годовых




Собственное жилье в Праге + доход 10% годовых

Если Вы располагаете суммой в 100.000€, хотите иммигрировать в Чехию, приобрести собственное жилье в Праге и при этом иметь постоянный гарантированный доход для оплаты повседневных нужд, то наша программа «10% годовых» поможет Вам в этом.
 

Описание программы пошагово:
 

1) Приобретение однокомнатной квартиры в Праге (1+кк) за 70.000€ для себя (вторичный фонд недвижимости).

2) Открытие фирмы по программе «Стандарт» 1699€.
Для студента: + оплата подготовительных курсов 5140€.

3) Пакет документов на бизнес-визу или по воссоединению с семьей (199€ на человека).
Для студента: подготовка пакета на студенческую визу 369€.

4) Приобретение  однокомнатной квартиры (1+кк) в Праге стоимостью 80.000€  по ипотеке «для иностранцев с визой, ВНЖ», вложив собственных средств 16.000€, что является 20% от стоимости квартиры. Эта квартира послужит для сдачи в аренду по программе «10% годовых» для получения гарантированного стабильного дохода.

5) Остаётся «запас» в размере 12.102€.
У студента остается «запас»: 8491€.


Расчет по программе «10% годовых»


Сумма вложений в программу «10% годовых» для покупки квартиры в Праге и сдачи ее в аренду 80.000€.
10% в год от суммы 80.000€ = 8.000€/на 12 месяцев = 667€ в месяц.
Прибыль (в месяц) от программы «10% годовых» 667€.
Ипотека (80% от оценочной стоимости недвижимости)- 64.000€. Срок ипотеки - 25 лет. Процентная ставка - 4,79% годовых. Ежемесячные выплаты по ипотеки составят = 367€.
Чистая прибыль (в месяц) = 667€ (доход) - 367€ (ипотека) = 300€


Минимальные расходы в месяц для проживания: 

 

Статьи расходов
(в месяц)

____________________________

На одного человека

___________

На студента

________

1. Питание (из расчета цен сети супермаркетов TESCO) 100€ 100€
2. Проездной на месяц (для студента 50% скидка) 20€ 10€
3. Коммунальные платежи 100€ 100€
4. Медицинская страховка 50€ 40€
ИТОГО (Расходы, связанные с проживанием в Праге): 270€ 250€
Чистая прибыль от программы «10% годовых» (в месяц): 300€ 300€
ОСТАТОК (в месяц): 30€ 50€

 

 

Данный вариант предоставляет Вам возможность иммигрировать в Чехию и создать себе финансовую защиту, обеспечить удовлетворение минимальных потребностей одного человека.


Идеально подходит для студентов, поскольку после окончания учебы и спустя некоторое время, к моменту создания семьи, «бывший студент» получает вторую квартиру, полностью погашенную по ипотеке (профинансированной полностью за счет сдачи квартиры в аренду), которую он может использовать как для жилья, так и для получения дохода.


Также хорошо подходит для людей, которые хотят “встать на ноги” в Праге. Данный вариант дает финансовую защиту, а Вы можете спокойно найти, устроиться и продвинуться на работе, что в последствии даст Вам возможность жить весьма достойно. Минимальная зарплата в Чехии составляет 320 € (минимальная зарплата в Чехии определяется из условий НОРМАЛЬНОЙ жизни человека). Средняя зарплата в Чехии составляет 920 €.


«Запас» в размере 12.582 € дает Вам возможность использовать их:
- для более быстрого погашения кредита
- как дополнительный доход, дополнительная инвестиция для увеличения ежемесячного дохода
- для создания «своего бизнеса»
- потратить их на свое усмотрение.


Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости