Продажа последней квартиры в новом жилом комплексе, Карловы Вары
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа последней квартиры в новом жилом комплексе, Карловы ...

Печать
Поиск недвижимости

Продажа последней квартиры в новом жилом комплексе, Карловы Вары

Предлагаем на продажу последнюю квартиру в жилом комплексе  в Карловых Варах.

Ареал уникален благодаря своим просторным террасам, интересному интерьеру и выгодному расположению.

Всего в восьмиэтажном доме расположены 16 квартир с панорамным видом на Карловы Вары и Славковский лес. Дом находится в спокойной части города, на окраине карловарского леса.

Кроме выходящей на юг большой террасы, высококачественно оснащенной кухни и ванной, к каждой квартире прилежит парковочное место на первом этаже здания.

Экстерьер здания контролируется камерами безопасности. Каждая квартира оснащена домофоном.

Планировка: 3+кк

Площадь квартиры: 95,75 м2

Площадь террасы: 45,79 м2

Этаж: 4

 

Изображение на карте:


Вид на карте 1, Вид на карте 2, Вид со спутника 1, Вид со спутника 2.
 

 



Часто задаваемые вопросы:

Какую по площади мне надо купить квартиру, чтобы зарегистрировать на нее своих шестерых детей?

8 м2 жилой площади на первого человека. 12,6 м2 на двоих, 22,6 м2 на четверых, 32,6 м2 на шестерых.

Жилая площадь – это общая площадь комнат и кухни.

То есть необходимо купить квартиру с 32,6 м2 жилой площади, например:

1+1  (комната отдельно от кухни) с общей площадью 45 м2.

2+кк (спальня отдельно + зал с кухней) с общей площадью 45-50 м2.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Можно ли продать квартиру, за которую еще не выплачен ипотечный кредит, чтобы, например, купить в другом городе или районе, т.е. перекредитоваться?

Да, можно. Квартира может быть выставлена на продажу, даже если кредит по квартире не выплачен.

При продаже недвижимости: покупатель оплачивает кредит продавца из части продажной стоимости квартиры, остаточная часть оплачивается покупателем продавцу.

Скажите, пожалуйста, как купить недвижимость на фирму, если директор не может присутствовать при сделке?

Процедура выглядит следующим образом: мы отсылаем образец доверенности, Вы ее заверяете у местного нотариуса, после чего пересылаете нам - мы переводим у чешского судебного переводчика, и тот человек, кого Вы выберете доверенным лицом, проведет сделку. Наш холдинг может подписать все необходимые документы вместо Вас по доверенности и Вам нет необходимости присутствовать в ЧР на протяжении всего процесса оформления покупки недвижимости.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости