Квартиры в современном доме в Хомутове
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Квартиры в современном доме в Хомутове

Печать
Поиск недвижимости

Квартиры в современном доме в Хомутове

Chomutov

Предлагаем на продажу квартиры в современном резидентном комплексе в центре города Хомутов, граничащим с природной зоной и набережной. Город Хомутов расположен на северо-западе Чешской республики в Устецком крае. По численности населения (50 с половиной тысяч человек), Хомутов занимает 22-е место в Чехии, 5-е место в Устецком крае и первое место в округе Хомутов. Историческая часть города находится в живописном месте на левом берегу реки Хомутовки в непосредственной близости от Крушных гор.

 

Ареал включает в себя 20 жилых единиц и 16 парковочных мест, торговую зону, а так же наличие прогулочных зон и террас.

 

В пешей близости от объекта расположены Хомутовский замок, почта, магистрат, городской курорт, летний и зимний стадион, историческая площадь с магазинами и др.

 

На автомобиле – 10 мин. автомобилем до Иркова, 20 мин. до Моста, 30 мин. до Литвинова. Поездка до Карловых Вар займет не более часа, при этом очень важным моментом является существенное отличие в стоимости жизни и здесь преимущество на стороне Хомутова.

 

Этаж

Планировка

Площадь квартиры

Терраса

Общая площадь

Стоимость

2

2+кк

51,5

5,7

57,2

1 430 000 Крон

2

1+кк

43,8

0,0

43,8

1 095 000 Крон

2

4+кк

79,5

5,7

85,2

2 130 000 Крон

2

3+кк

61,3

0,0

61,3

1 532 500 Крон

3

2+кк

43,8

0,0

43,8

1 095 000 Крон

3

3+кк

76,7

5,7

82,4

2 060 000 Крон

3

3+кк

67,9

4,5

72,4

1 810 000 Крон

4

4+кк

93,6

5,7

99,3

2 482 500 Крон

6

4+кк

86,3+68

17,0

103,3

3 779 000 Крон

6

4+кк

75,9+71

8,0

83,9

3 227 000 Крон

В стоимость квартир входит стоимость кладовых.

Стоимость парковочного места – 150 000 Крон.

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости