Жилой проект в Праге 2, Новый Город
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Жилой проект в Праге 2, Новый Город

Печать
Поиск недвижимости

Жилой проект в Праге 2, Новый Город

Wenzigova 15 (Венжигова 15)

Предлагаем на продажу квартиры в кирпичном жилом доме после ремонта в резидентном районе в центре города – Прага 2, Новый Город.

Ремонт включает интерьер здания, установку нового лифта, ремонт крыши, замену электропроводки и разводки воды и газа.

Стоимость: 67 500 Крон / м2.

Этаж

Планировка

Площадь

Состояние

Стоимость

цокольный

Нежилое помещение

124 м2

 

4 092 000 Крон

 

1

Офис

33 м2

 

2 750 000 Крон

 

1

2+кк

46 м2

 

после ремонта

3 105 000 Крон

 

1

2+кк

46 м2

 

перед ремонтом

2 645 000 Крон

 

2

2+кк

48 м2

 

после ремонта

3 260 000 Крон

 

2

2+кк

52 м2

 

после ремонта

3 537 000 Крон

 

4

2+кк

 

50 м2

 

после ремонта

3 400 000 Крон

 

5

2+кк

 

90 м2 (79,3 м2 + терраса 11 м2)

 

после ремонта

6 138 000 Крон

 

5

2+кк

90 м2 (79,3 м2 + терраса 11 м2)

 

после ремонта

6 138 000 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Необходима ли бизнес – виза для покупки недвижимости?

Нет. Достаточно иметь открытую фирму на территории Чехии или Частного предпринимателя. Подробнее об открытии фирмы в Чехии смотрите в разделе "Открытие фирмы в Чехии".

В странах СНГ по телевизору часто рассказывают о продажах одной и той же квартиры двум, а то и трем людям одновременно. Нет ли такого в Чехии?

В Чехии каждый имеет свободный доступ к информации о любых объектах недвижимости. На официальном сайте Государственного кадастра http://www.katastrnemovitosti.cz/  Вы за пару минут узнаете обо всех владельцах интересующего Вас объекта недвижимости, а также, нет ли ограничений, связанных с его продажей. Для получения этой же информации в документальном виде, достаточно взять выписку с печатью в любом отделении кадастра или нотариуса. Все документы контролирует наш чешский юрист перед заключением договора с продавцом недвижимости.

Обычный срок оплаты 1-3 месяца.

Иногда возможно договориться на рассрочку с продавцом недвижимости на полгода.

Также возможно оплатить 50% в начале, оформить ипотеку на остаток и погасить досрочно ипотеку через 1 год без штрафа.

Для оформления ипотеки от Вас никаких документов не нужно.

Подробнее об ипотеке.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости