Продажа квартир в Праге 4 с уникальным видом на Влтаву
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в Праге 4 с уникальным видом на Влтаву

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в Праге 4 с уникальным видом на Влтаву

Прага 4

Предлагаем на продажу квартиры с уникальным видом на Влтаву, историческую часть Праги и Центральный парк в новом коммерческом и жилом районе Праги 4 в пешей близости станции метро Панкрац и одноименного торгово-развлекательного центра

К каждой квартире прилежит лоджия или терраса и панорамные застекленные окна. К квартирам на первом этаже так же прилежат палисадники, граничащие с зеленой зоной комплекса.

На первом этаже здания размещена рецепция с системой видеонаблюдения, а так же оборудованный частный фитнес-центр с бассейном и джакузи.

Три подземных этажа включают в себя парковочные места и кладовые.

 

Стоимость квартир в здании А

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Балкон/терраса

Нежилая площадь

Стоимость

12

2+кк

58.50

 

58.5

7 702 403 Крон

12

3+кк

113.80

12.20

126

17 683 990 Крон

11

4+кк

115.60

13.60

129.2

18 133 850 Крон

11

3+кк

84.00

8.90

92.9

12 680 250 Крон

10

3+кк

111.10

15.30

126.4

15 613 855 Крон

9

3+кк

109.30

10.70

120

18 969 526 Крон

9

3+кк

79.80

8.20

88

15 094 300 Крон

9

2+кк

58.10

 

58.1

7 488 180 Крон

8

3+кк

94.70

8.20

102.9

11 722 430 Крон

7

3+кк

84.10

8.90

93

8 836 480 Крон

 

Стоимость квартир в здании Б

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Балкон/терраса

Нежилая площадь

Общая площадь

Стоимость

6

1+кк

39.30

 

9.20

48.5

3 743 969 Крон

6

1+кк

39.40

 

9.60

49

3 777 922 Крон

6

1+кк

42.50

1.90

8.40

52.8

3 921 931 Крон

5

2+кк

65.00

8.00

 

73

6 285 849 Крон

5

1+кк

42.40

1.90

9.60

53.9

3 948 622 Крон

5

1+кк

39.20

 

8.50

47.7

3 344 623 Крон

4

2+кк

62.90

7.80

9.60

80.3

5 621 896 Крон

4

1+кк

39.50

 

9.00

48.5

3 360 470 Крон

3

1+кк

42.90

1.90

8.80

53.6

3 488 773 Крон

3

2+кк

64.90

8.00

9.30

82.2

5 356 354 Крон

3

1+кк

43.20

1.90

8.80

53.9

3 499 225 Крон

2

1+кк

39.30

 

8.40

47.7

2 963 302 Крон

1

2+кк

65.00

8.00

11.80

84.8

5 228 905 Крон

 

Галерея:



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости