Продажа квартир в Праге 4 с уникальным видом на Влтаву
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в Праге 4 с уникальным видом на Влтаву

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в Праге 4 с уникальным видом на Влтаву

Прага 4

Предлагаем на продажу квартиры с уникальным видом на Влтаву, историческую часть Праги и Центральный парк в новом коммерческом и жилом районе Праги 4 в пешей близости станции метро Панкрац и одноименного торгово-развлекательного центра

К каждой квартире прилежит лоджия или терраса и панорамные застекленные окна. К квартирам на первом этаже так же прилежат палисадники, граничащие с зеленой зоной комплекса.

На первом этаже здания размещена рецепция с системой видеонаблюдения, а так же оборудованный частный фитнес-центр с бассейном и джакузи.

Три подземных этажа включают в себя парковочные места и кладовые.

 

Стоимость квартир в здании А

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Балкон/терраса

Нежилая площадь

Стоимость

12

2+кк

58.50

 

58.5

7 702 403 Крон

12

3+кк

113.80

12.20

126

17 683 990 Крон

11

4+кк

115.60

13.60

129.2

18 133 850 Крон

11

3+кк

84.00

8.90

92.9

12 680 250 Крон

10

3+кк

111.10

15.30

126.4

15 613 855 Крон

9

3+кк

109.30

10.70

120

18 969 526 Крон

9

3+кк

79.80

8.20

88

15 094 300 Крон

9

2+кк

58.10

 

58.1

7 488 180 Крон

8

3+кк

94.70

8.20

102.9

11 722 430 Крон

7

3+кк

84.10

8.90

93

8 836 480 Крон

 

Стоимость квартир в здании Б

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Балкон/терраса

Нежилая площадь

Общая площадь

Стоимость

6

1+кк

39.30

 

9.20

48.5

3 743 969 Крон

6

1+кк

39.40

 

9.60

49

3 777 922 Крон

6

1+кк

42.50

1.90

8.40

52.8

3 921 931 Крон

5

2+кк

65.00

8.00

 

73

6 285 849 Крон

5

1+кк

42.40

1.90

9.60

53.9

3 948 622 Крон

5

1+кк

39.20

 

8.50

47.7

3 344 623 Крон

4

2+кк

62.90

7.80

9.60

80.3

5 621 896 Крон

4

1+кк

39.50

 

9.00

48.5

3 360 470 Крон

3

1+кк

42.90

1.90

8.80

53.6

3 488 773 Крон

3

2+кк

64.90

8.00

9.30

82.2

5 356 354 Крон

3

1+кк

43.20

1.90

8.80

53.9

3 499 225 Крон

2

1+кк

39.30

 

8.40

47.7

2 963 302 Крон

1

2+кк

65.00

8.00

11.80

84.8

5 228 905 Крон

 

Галерея:



Часто задаваемые вопросы:

Необходима ли бизнес – виза для покупки недвижимости?

Нет. Достаточно иметь открытую фирму на территории Чехии или Частного предпринимателя. Подробнее об открытии фирмы в Чехии смотрите в разделе "Открытие фирмы в Чехии".

В странах СНГ по телевизору часто рассказывают о продажах одной и той же квартиры двум, а то и трем людям одновременно. Нет ли такого в Чехии?

В Чехии каждый имеет свободный доступ к информации о любых объектах недвижимости. На официальном сайте Государственного кадастра http://www.katastrnemovitosti.cz/  Вы за пару минут узнаете обо всех владельцах интересующего Вас объекта недвижимости, а также, нет ли ограничений, связанных с его продажей. Для получения этой же информации в документальном виде, достаточно взять выписку с печатью в любом отделении кадастра или нотариуса. Все документы контролирует наш чешский юрист перед заключением договора с продавцом недвижимости.

Обычный срок оплаты 1-3 месяца.

Иногда возможно договориться на рассрочку с продавцом недвижимости на полгода.

Также возможно оплатить 50% в начале, оформить ипотеку на остаток и погасить досрочно ипотеку через 1 год без штрафа.

Для оформления ипотеки от Вас никаких документов не нужно.

Подробнее об ипотеке.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости