Современные квартиры среди зелени в Праге 4
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Современные квартиры среди зелени в Праге 4

Печать
Поиск недвижимости

Современные квартиры среди зелени в Праге 4

Предлагаем на продажу квартиры в современном комплексе среди зелени в Праге 4 – Браник. Вблизи здания – историческая застройка домов и вилл, костел Святого Прокопа, Браницкие скалы, несколько лесов и набережная Влтавы.

В здании размещены квартиры планировки от 1+кк до 3+кк с балконами, террасами и палисадниками. На цокольном этаже – парковочные места.

Развитая инфраструктура в пешей близости: детский сад, школа, театр, магазин, спортивный центр, поле для игры в гольф, детская игровая площадка.

Транспортная доступность центра: 8 мин. езды на автобусе о станции метро Смиховске надражи.

 

Этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Палисад. (м2)

Кладовая

Стоимость

2

2+кк

49 м2

 

4 м2

 

2 м2

3 730 000 Крон

2

4+кк

 

98 м2

 

4 м2

 

2 м2

6 740 000 Крон

2

2+кк

71 м2

 

 

3 м2

4 780 000 Крон

 

4

1+кк (2+кк)

34 м2

 

6 м2

 

2 м2

2 780 000 Крон

 

1

2+кк

54 м2

 

 

2 м2

3 850 000 Крон

 

1

2+кк

 

43 м2

 

9 м2

2 м2

3 700 000 Крон

 

2

2+кк

 

54 м2

 

 

2 м2

4 080 000 Крон

 

2

4+кк

100 м2

4 м2

 

2 м2

 

6 740 000 Крон

 

2

2+кк

48 м2

2 м2

 

2 м2

3 680 000 Крон

2

4+кк

112 м2

3 м2

 

2 м2

7 250 000 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости