Продажа квартир в жилом комплексе в Праге 4 - Панкрац
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в жилом комплексе в Праге 4 - Панкрац

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в жилом комплексе в Праге 4 - Панкрац

Комплекс состоит из двух семиэтажных жилых домов в Праге 5 – Панкрац у торгово-развлекательного центра Аркады Панкрац.

В здания расположены квартиры площадью от 26 до 130 м2. К каждой квартире прилежит балкон либо терраса.

В пешей близи от комплекса расположены: детский сад, школа, спортивное учреждение, поликлиника, парк с детской игровой площадкой.

 

Этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Площадь балкона (м2)

Площадь террасы
(
м2)

Площадь палисад. (м2)

Площадь кладовой (м2)

Гаражное место

Стоимость без НДС (Кроны)

 

А 2

3+кк

117.67

5.9

-

-

2.05

1

6 128 000

 

2

3+кк

97.88

5.9

-

-

2.05

1

5 453 000

 

2

2+кк

69.86

4.02

-

-

2.05

1

3 979 000

 

2

3+кк

125.31

1.88

-

-

1.56

1

6 458 000

 

2

3+кк

98.4

5.9

-

-

1.79

1

5 474 000

 

2

2+кк

69.85

4.02

-

-

1.67

1

3 972 000

 

2

3+кк

125.33

1.88

-

-

1.56

1

6 442 000

 

2

2+кк

69.32

-

-

-

1.67

1

3 869 000

 

3

3+кк

121.05

5.9

-

-

1.7

1

6 504 000

 

3

3+кк

99.64

5.9

-

-

1.85

1

5 729 000

 

3

3+кк

125.31

1.88

-

-

1.56

1

6 652 000

 

3

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.23

1

2 972 000

 

3

3+кк

99.61

5.9

-

-

2.26

1

5 734 000

 

3

3+кк

125.37

1.88

-

-

1.89

1

6 682 000

 

3

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.16

1

2 971 000

 

4

3+кк

121.05

5.9

-

-

2.16

1

6 729 000

 

4

3+кк

99.64

5.9

-

-

2.26

1

5 613 000

 

4

2+кк

66.53

4.02

-

-

2.05

1

3 848 000

 

4

3+кк

124.21

1.88

-

-

1.89

1

6 817 000

 

4

1+кк

51.48

4.02

-

-

2

1

3 062 000

 

4

1+кк

34.64

4.02

-

-

2

1

2 124 000

 

4

3+кк

99.61

5.9

-

-

2

1

5 607 000

 

4

3+кк

125.37

1.88

-

-

1.56

1

6 882 000

 

4

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.11

1

3 063 000

 

5

3+кк

121.05

5.9

-

-

1.53

1

6 937 000

 

5

1+кк

33.29

-

-

-

1.53

1

1 924 000

 

5

3+кк

99.64

5.9

-

-

1.65

1

5 783 000

 

5

2+кк

66.54

4.02

-

-

1.07

1

3 952 000

 

5

3+кк

125.31

1.88

-

-

1.82

1

7 106 000

 

5

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.2

1

3 157 000

 

5

1+кк

34.64

4.02

-

-

2.15

1

2 066 000

 

5

3+кк

99.61

5.9

-

-

1.57

1

5 779 000

 

5

3+кк

116.09

-

7.34

-

1.58

2

6 999 000

 

5

3+кк

95.23

8.78

-

-

1.67

1

5 908 000

 

6

3+кк

121.05

5.9

-

-

1.95

2

7 432 000

 

6

1+кк

33.29

-

-

-

1.95

1

1 985 000

 

6

2+кк

66.53

4.02

-

-

1.95

1

4 086 000

 

6

3+кк

116.09

-

6.67

-

2.01

2

7 200 000

 

6

1+кк

34.64

4.02

-

-

2.2

1

2 124 000

 

6

3+кк

116.18

1.88

-

-

2.52

2

7 097 000

 

7

4+кк

108.99

-

38.6

-

4.56

2

9 342 000

 

7

4+кк

100.72

-

65.18

-

1.66

1

9 027 000

 

7

4+кк

138.92

4.08

41.57

-

4.42

2

11 629 000

 

B 1

3+кк

90.93

-

-

49.14

1.67

1

4 980 000

 

1

2+кк

56.8

-

-

51.48

1.67

1

3 370 000

 

1

3+кк

92.86

-

-

64.11

1.67

1

5 316 000

 

1

1+кк

37.96

-

-

15.1

1.67

1

2 093 000

 

1

2+кк

66.05

-

-

49.01

1.67

1

3 700 000

 

1

1+кк

34.51

-

-

31.33

1.67

1

2 218 000

 

1

1+кк

33.46

-

-

33.15

1.89

1

2 208 000

 

1

3+кк

69.82

-

-

53.3

1.89

1

3 922 000

 

1

3+кк

69.36

-

-

36.53

1.56

1

3 632 000

 

1

1+кк

32.63

-

-

22.23

1.56

1

1 989 000

 

2

2+кк

63.51

6.71

-

-

1.82

1

3 128 000

 

2

3+кк

92.96

10.56

-

-

1.72

1

5 005 000

 

2

2+кк

66.14

5.28

-

-

1.56

1

3 214 000

 

2

3+кк

69.82

10.19

-

-

1.56

1

3 452 000

 

3

3+кк

92.96

10.56

-

-

1.69

1

5 172 000

 

3

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 161 000

 

3

3+кк

69.82

10.19

-

-

2.63

1

3 579 000

 

4

3+кк

92.96

10.56

-

-

1.56

1

5 337 000

 

4

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 230 000

 

5

3+кк

92.96

10.56

-

-

2.16

1

5 504 000

 

5

2+кк

63.44

5.28

-

-

1.56

1

3 402 000

 

5

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 298 000

 

5

1+кк

33.46

-

-

-

-

1

1 909 000

 

6

2+кк

63.51

6.71

-

-

1.56

1

4 179 000

 

6

3+кк

92.98

10.56

-

-

1.56

1

5 673 000

 

6

2+кк

60.78

5.28

-

-

1.56

1

3 991 000

 

6

2+кк

63.46

5.28

-

-

1.56

1

3 505 000

 

6

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 366 000

 

6

1+кк

33.46

-

-

-

-

1

1 965 000

 

6

2+кк

62.65

10.19

-

-

1.56

1

3 974 000

 

6

2+кк

67.34

4.95

-

-

1.56

1

4 141 000

 

7

3+кк

107.54

5.28

27.11

-

1.91

2

7 986 000

 

7

3+кк

107.43

5.28

27.11

-

1.51

2

7 973 000

 

7

1+кк

41.74

-

-

-

1.51

1

2 490 000

 

7

1+кк

33.46

-

-

-

1.51

1

2 070 000

 

7

2+кк

62.64

10.19

-

-

1.51

1

4 141 000

 

7

2+кк

67.34

4.95

-

-

1.51

1

4 322 000

 

8

2+кк

51.26

-

14.29

-

1.89

1

4 312 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                   

*НДС на квартиры – 20 %

 

 

Этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Площадь балкона (м2)

Площадь террасы
(
м2)

Площадь палисад. (м2)

Площадь кладовой (м2)

Гаражное место

Стоимость без НДС (Кроны)

 

А 2

3+кк

117.67

5.9

-

-

2.05

1

6 128 000

 

2

3+кк

97.88

5.9

-

-

2.05

1

5 453 000

 

2

2+кк

69.86

4.02

-

-

2.05

1

3 979 000

 

2

3+кк

125.31

1.88

-

-

1.56

1

6 458 000

 

2

3+кк

98.4

5.9

-

-

1.79

1

5 474 000

 

2

2+кк

69.85

4.02

-

-

1.67

1

3 972 000

 

2

3+кк

125.33

1.88

-

-

1.56

1

6 442 000

 

2

2+кк

69.32

-

-

-

1.67

1

3 869 000

 

3

3+кк

121.05

5.9

-

-

1.7

1

6 504 000

 

3

3+кк

99.64

5.9

-

-

1.85

1

5 729 000

 

3

3+кк

125.31

1.88

-

-

1.56

1

6 652 000

 

3

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.23

1

2 972 000

 

3

3+кк

99.61

5.9

-

-

2.26

1

5 734 000

 

3

3+кк

125.37

1.88

-

-

1.89

1

6 682 000

 

3

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.16

1

2 971 000

 

4

3+кк

121.05

5.9

-

-

2.16

1

6 729 000

 

4

3+кк

99.64

5.9

-

-

2.26

1

5 613 000

 

4

2+кк

66.53

4.02

-

-

2.05

1

3 848 000

 

4

3+кк

124.21

1.88

-

-

1.89

1

6 817 000

 

4

1+кк

51.48

4.02

-

-

2

1

3 062 000

 

4

1+кк

34.64

4.02

-

-

2

1

2 124 000

 

4

3+кк

99.61

5.9

-

-

2

1

5 607 000

 

4

3+кк

125.37

1.88

-

-

1.56

1

6 882 000

 

4

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.11

1

3 063 000

 

5

3+кк

121.05

5.9

-

-

1.53

1

6 937 000

 

5

1+кк

33.29

-

-

-

1.53

1

1 924 000

 

5

3+кк

99.64

5.9

-

-

1.65

1

5 783 000

 

5

2+кк

66.54

4.02

-

-

1.07

1

3 952 000

 

5

3+кк

125.31

1.88

-

-

1.82

1

7 106 000

 

5

1+кк

51.48

4.02

-

-

2.2

1

3 157 000

 

5

1+кк

34.64

4.02

-

-

2.15

1

2 066 000

 

5

3+кк

99.61

5.9

-

-

1.57

1

5 779 000

 

5

3+кк

116.09

-

7.34

-

1.58

2

6 999 000

 

5

3+кк

95.23

8.78

-

-

1.67

1

5 908 000

 

6

3+кк

121.05

5.9

-

-

1.95

2

7 432 000

 

6

1+кк

33.29

-

-

-

1.95

1

1 985 000

 

6

2+кк

66.53

4.02

-

-

1.95

1

4 086 000

 

6

3+кк

116.09

-

6.67

-

2.01

2

7 200 000

 

6

1+кк

34.64

4.02

-

-

2.2

1

2 124 000

 

6

3+кк

116.18

1.88

-

-

2.52

2

7 097 000

 

7

4+кк

108.99

-

38.6

-

4.56

2

9 342 000

 

7

4+кк

100.72

-

65.18

-

1.66

1

9 027 000

 

7

4+кк

138.92

4.08

41.57

-

4.42

2

11 629 000

 

B 1

3+кк

90.93

-

-

49.14

1.67

1

4 980 000

 

1

2+кк

56.8

-

-

51.48

1.67

1

3 370 000

 

1

3+кк

92.86

-

-

64.11

1.67

1

5 316 000

 

1

1+кк

37.96

-

-

15.1

1.67

1

2 093 000

 

1

2+кк

66.05

-

-

49.01

1.67

1

3 700 000

 

1

1+кк

34.51

-

-

31.33

1.67

1

2 218 000

 

1

1+кк

33.46

-

-

33.15

1.89

1

2 208 000

 

1

3+кк

69.82

-

-

53.3

1.89

1

3 922 000

 

1

3+кк

69.36

-

-

36.53

1.56

1

3 632 000

 

1

1+кк

32.63

-

-

22.23

1.56

1

1 989 000

 

2

2+кк

63.51

6.71

-

-

1.82

1

3 128 000

 

2

3+кк

92.96

10.56

-

-

1.72

1

5 005 000

 

2

2+кк

66.14

5.28

-

-

1.56

1

3 214 000

 

2

3+кк

69.82

10.19

-

-

1.56

1

3 452 000

 

3

3+кк

92.96

10.56

-

-

1.69

1

5 172 000

 

3

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 161 000

 

3

3+кк

69.82

10.19

-

-

2.63

1

3 579 000

 

4

3+кк

92.96

10.56

-

-

1.56

1

5 337 000

 

4

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 230 000

 

5

3+кк

92.96

10.56

-

-

2.16

1

5 504 000

 

5

2+кк

63.44

5.28

-

-

1.56

1

3 402 000

 

5

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 298 000

 

5

1+кк

33.46

-

-

-

-

1

1 909 000

 

6

2+кк

63.51

6.71

-

-

1.56

1

4 179 000

 

6

3+кк

92.98

10.56

-

-

1.56

1

5 673 000

 

6

2+кк

60.78

5.28

-

-

1.56

1

3 991 000

 

6

2+кк

63.46

5.28

-

-

1.56

1

3 505 000

 

6

1+кк

41.74

-

-

-

-

1

2 366 000

 

6

1+кк

33.46

-

-

-

-

1

1 965 000

 

6

2+кк

62.65

10.19

-

-

1.56

1

3 974 000

 

6

2+кк

67.34

4.95

-

-

1.56

1

4 141 000

 

7

3+кк

107.54

5.28

27.11

-

1.91

2

7 986 000

 

7

3+кк

107.43

5.28

27.11

-

1.51

2

7 973 000

 

7

1+кк

41.74

-

-

-

1.51

1

2 490 000

 

7

1+кк

33.46

-

-

-

1.51

1

2 070 000

 

7

2+кк

62.64

10.19

-

-

1.51

1

4 141 000

 

7

2+кк

67.34

4.95

-

-

1.51

1

4 322 000

 

8

2+кк

51.26

-

14.29

-

1.89

1

4 312 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                   

* НДС на квартиры – 20 %



Часто задаваемые вопросы:

Какую по площади мне надо купить квартиру, чтобы зарегистрировать на нее своих шестерых детей?

8 м2 жилой площади на первого человека. 12,6 м2 на двоих, 22,6 м2 на четверых, 32,6 м2 на шестерых.

Жилая площадь – это общая площадь комнат и кухни.

То есть необходимо купить квартиру с 32,6 м2 жилой площади, например:

1+1  (комната отдельно от кухни) с общей площадью 45 м2.

2+кк (спальня отдельно + зал с кухней) с общей площадью 45-50 м2.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Можно ли продать квартиру, за которую еще не выплачен ипотечный кредит, чтобы, например, купить в другом городе или районе, т.е. перекредитоваться?

Да, можно. Квартира может быть выставлена на продажу, даже если кредит по квартире не выплачен.

При продаже недвижимости: покупатель оплачивает кредит продавца из части продажной стоимости квартиры, остаточная часть оплачивается покупателем продавцу.

Скажите, пожалуйста, как купить недвижимость на фирму, если директор не может присутствовать при сделке?

Процедура выглядит следующим образом: мы отсылаем образец доверенности, Вы ее заверяете у местного нотариуса, после чего пересылаете нам - мы переводим у чешского судебного переводчика, и тот человек, кого Вы выберете доверенным лицом, проведет сделку. Наш холдинг может подписать все необходимые документы вместо Вас по доверенности и Вам нет необходимости присутствовать в ЧР на протяжении всего процесса оформления покупки недвижимости.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости