Квартиры в жилом комплексе на этапе строительства - Прага 5
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Квартиры в жилом комплексе на этапе строительства - Прага 5

Печать
Поиск недвижимости

Квартиры в жилом комплексе на этапе строительства - Прага 5

Предлагаем на продажу квартиры.

Проект будет включать в себя 81 квартиру планировки от 1+кк до 4+кк площадью от 34 м2 до 100 м2 в восьми низкоэтажных домах на границе районов Малвазинек и Смихова. Уникальное месторасположение с прекрасным видом на город и прилегающий парк с природной резервацией. На цокольном этаже будут размещены парковочные места. К каждой квартире прилежит терраса, балкон или палисадник.

Развитая инфраструктура в пешей близости: детский сад, начальная школа, поликлиника, магазины, банки, спортивный центр, плавательный бассейн, велнес и фитнес центр.

Транспортная доступность: в 1 остановке от комплекса расположен торгово-развлекательный центр и одноименная станция метро Андел.

Этаж

Планировка

Площадь (м2)

Площадь балконов и террас

Стоимость вкл. НДС

1

2+кк

42.07 м2

28.83 м2

3 174 900 Крон

1

3+кк

69.92 м2

67.57 м2

5 230 320 Крон

2

4+кк

110.05 м2

11.91 м2

9 174 720 Крон

2

3+кк

69.93 м2

9.94 м2

6 149 160 Крон

3

3+кк

68.23 м2

47.94 м2

7 387 200 Крон

3

3+кк

69.68 м2

9.94 м2

6 558 420 Крон

4

2+кк

60.64 м2

12.32 м2

5 148 240 Крон

1

3+кк

81.24 м2

102.78 м2

5 752 440 Крон

1

2+кк

66.81 м2

96.72 м2

4 345 680 Крон

1

3+кк

81.03 м2

47.09 м2

5 676 060 Крон

2

3+кк

81.24 м2

14.40 м2

6 330 420 Крон

2

3+кк

65.87 м2

9.00 м2

5 396 760 Крон

2

3+кк

81.03 м2

7.65 м2

6 645 060 Крон

3

3+кк

81.24 м2

14.40 м2

6 997 320 Крон

3

2+кк

66.81 м2

9.00 м2

4 735 560 Крон

3

3+кк

81.03 м2

7.65 м2

6 811 500 Крон

4

3+кк

85.76 м2

32.71 м2

7 807 860 Крон

4

3+кк

85.75 м2

32.71 м2

7 631 160 Крон

1

2+кк

47.28 м2

31.79 м2

3 149 820 Крон

1

4+кк

92.95 м2

146.09 м2

7 331 340 Крон

2

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 283 420 Крон

2

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 572 800 Крон

3

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 380 320 Крон

3

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 788 260 Крон

1

2+кк

47.28 м2

37.92 м2

3 156 660 Крон

1

4+кк

92.95 м2

176.63 м2

7 366 680 Крон

2

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 283 420 Крон

2

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 572 800 Крон

3

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 380 320 Крон

3

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 788 260 Крон

4

4+кк

107.91 м2

34.20 м2

10 032 000 Крон

1

3+кк

69.76 м2

113.34 м2

5 157 360 Крон

1

1+кк

34.17 м2

21.20 м2

2 400 840 Крон

1

2+кк

63.68 м2

44.20 м2

4 218 000 Крон

2

3+кк

69.77 м2

9.94 м2

5 706 840 Крон

2

1+кк

33.76 м2

4.95 м2

2 542 200 Крон

2

2+кк

63.68 м2

5.25 м2

4 430 040 Крон

3

4+кк

95.75 м2

26.81 м2

8 809 920 Крон

3

1+кк

42.10 м2

25.91 м2

3 663 960 Крон

4

4+кк

118.13 м2

28.27 м2

9 970 440 Крон

1

3+кк

83.47 м2

32.37 м2

5 647 560 Крон

1

2+кк

55.31 м2

54.03 м2

3 703 860 Крон

1

1+кк

34.05 м2

34.50 м2

2 407 680 Крон

1

2+кк

62.02 м2

58.00 м2

4 124 520 Крон

2

3+кк

83.47 м2

5.40 м2

6 259 740 Крон

2

1+кк

33.81 м2

4.95 м2

2 545 620 Крон

2

2+кк

62.02 м2

7.12 м2

4 352 520 Крон

3

3+кк

68.85 м2

36.89 м2

6 598 320 Крон

3

3+кк

68.97 м2

42.84 м2

6 756 780 Крон

4

2+кк

58.26 м2

14.09 м2

4 823 340 Крон

4

2+кк

58.24 м2

14.09 м2

4 822 200 Крон

1

3+кк

83.71 м2

38.85 м2

5 670 360 Крон

1

2+кк

55.27 м2

49.10 м2

3 695 880 Крон

1

1+кк

33.74 м2

22.80 м2

2 511 420 Крон

1

3+кк

83.05 м2

60.44 м2

5 482 260 Крон

2

3+кк

83.70 м2

5.40 м2

6 275 700 Крон

2

2+кк

55.27 м2

4.05 м2

3 945 540 Крон

2

1+кк

33.74 м2

4.87 м2

2 607 180 Крон

2

3+кк

83.05 м2

5.40 м2

6 741 960 Крон

3

3+кк

69.09 м2

36.89 м2

6 616 560 Крон

1

3+кк

81.17 м2

98.24 м2

5 743 320 Крон

1

1+кк

38.52 м2

41.05 м2

2 725 740 Крон

1

1+кк

38.52 м2

41.05 м2

2 725 740 Крон

1

3+кк

80.92 м2

45.11 м2

5 832 240 Крон

2

3+кк

81.44 м2

14.40 м2

6 177 660 Крон

2

1+кк

38.26 м2

4.74 м2

2 623 140 Крон

2

1+кк

38.26 м2

4.74 м2

2 623 140 Крон

2

3+кк

80.73 м2

7.65 м2

6 125 220 Крон

3

3+кк

81.44 м2

14.40 м2

6 845 700 Крон

3

1+кк

38.26 м2

3.82 м2

2 679 000 Крон

3

1+кк

38.26 м2

3.82 м2

2 679 000 Крон

3

3+кк

80.73 м2

7.65 м2

6 954 000 Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Какую по площади мне надо купить квартиру, чтобы зарегистрировать на нее своих шестерых детей?

8 м2 жилой площади на первого человека. 12,6 м2 на двоих, 22,6 м2 на четверых, 32,6 м2 на шестерых.

Жилая площадь – это общая площадь комнат и кухни.

То есть необходимо купить квартиру с 32,6 м2 жилой площади, например:

1+1  (комната отдельно от кухни) с общей площадью 45 м2.

2+кк (спальня отдельно + зал с кухней) с общей площадью 45-50 м2.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Можно ли продать квартиру, за которую еще не выплачен ипотечный кредит, чтобы, например, купить в другом городе или районе, т.е. перекредитоваться?

Да, можно. Квартира может быть выставлена на продажу, даже если кредит по квартире не выплачен.

При продаже недвижимости: покупатель оплачивает кредит продавца из части продажной стоимости квартиры, остаточная часть оплачивается покупателем продавцу.

Скажите, пожалуйста, как купить недвижимость на фирму, если директор не может присутствовать при сделке?

Процедура выглядит следующим образом: мы отсылаем образец доверенности, Вы ее заверяете у местного нотариуса, после чего пересылаете нам - мы переводим у чешского судебного переводчика, и тот человек, кого Вы выберете доверенным лицом, проведет сделку. Наш холдинг может подписать все необходимые документы вместо Вас по доверенности и Вам нет необходимости присутствовать в ЧР на протяжении всего процесса оформления покупки недвижимости.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости