Квартиры в жилом комплексе на этапе строительства - Прага 5
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Квартиры в жилом комплексе на этапе строительства - Прага 5

Печать
Поиск недвижимости

Квартиры в жилом комплексе на этапе строительства - Прага 5

Предлагаем на продажу квартиры.

Проект будет включать в себя 81 квартиру планировки от 1+кк до 4+кк площадью от 34 м2 до 100 м2 в восьми низкоэтажных домах на границе районов Малвазинек и Смихова. Уникальное месторасположение с прекрасным видом на город и прилегающий парк с природной резервацией. На цокольном этаже будут размещены парковочные места. К каждой квартире прилежит терраса, балкон или палисадник.

Развитая инфраструктура в пешей близости: детский сад, начальная школа, поликлиника, магазины, банки, спортивный центр, плавательный бассейн, велнес и фитнес центр.

Транспортная доступность: в 1 остановке от комплекса расположен торгово-развлекательный центр и одноименная станция метро Андел.

Этаж

Планировка

Площадь (м2)

Площадь балконов и террас

Стоимость вкл. НДС

1

2+кк

42.07 м2

28.83 м2

3 174 900 Крон

1

3+кк

69.92 м2

67.57 м2

5 230 320 Крон

2

4+кк

110.05 м2

11.91 м2

9 174 720 Крон

2

3+кк

69.93 м2

9.94 м2

6 149 160 Крон

3

3+кк

68.23 м2

47.94 м2

7 387 200 Крон

3

3+кк

69.68 м2

9.94 м2

6 558 420 Крон

4

2+кк

60.64 м2

12.32 м2

5 148 240 Крон

1

3+кк

81.24 м2

102.78 м2

5 752 440 Крон

1

2+кк

66.81 м2

96.72 м2

4 345 680 Крон

1

3+кк

81.03 м2

47.09 м2

5 676 060 Крон

2

3+кк

81.24 м2

14.40 м2

6 330 420 Крон

2

3+кк

65.87 м2

9.00 м2

5 396 760 Крон

2

3+кк

81.03 м2

7.65 м2

6 645 060 Крон

3

3+кк

81.24 м2

14.40 м2

6 997 320 Крон

3

2+кк

66.81 м2

9.00 м2

4 735 560 Крон

3

3+кк

81.03 м2

7.65 м2

6 811 500 Крон

4

3+кк

85.76 м2

32.71 м2

7 807 860 Крон

4

3+кк

85.75 м2

32.71 м2

7 631 160 Крон

1

2+кк

47.28 м2

31.79 м2

3 149 820 Крон

1

4+кк

92.95 м2

146.09 м2

7 331 340 Крон

2

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 283 420 Крон

2

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 572 800 Крон

3

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 380 320 Крон

3

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 788 260 Крон

1

2+кк

47.28 м2

37.92 м2

3 156 660 Крон

1

4+кк

92.95 м2

176.63 м2

7 366 680 Крон

2

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 283 420 Крон

2

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 572 800 Крон

3

1+кк

31.37 м2

4.05 м2

2 380 320 Крон

3

4+кк

105.29 м2

19.88 м2

8 788 260 Крон

4

4+кк

107.91 м2

34.20 м2

10 032 000 Крон

1

3+кк

69.76 м2

113.34 м2

5 157 360 Крон

1

1+кк

34.17 м2

21.20 м2

2 400 840 Крон

1

2+кк

63.68 м2

44.20 м2

4 218 000 Крон

2

3+кк

69.77 м2

9.94 м2

5 706 840 Крон

2

1+кк

33.76 м2

4.95 м2

2 542 200 Крон

2

2+кк

63.68 м2

5.25 м2

4 430 040 Крон

3

4+кк

95.75 м2

26.81 м2

8 809 920 Крон

3

1+кк

42.10 м2

25.91 м2

3 663 960 Крон

4

4+кк

118.13 м2

28.27 м2

9 970 440 Крон

1

3+кк

83.47 м2

32.37 м2

5 647 560 Крон

1

2+кк

55.31 м2

54.03 м2

3 703 860 Крон

1

1+кк

34.05 м2

34.50 м2

2 407 680 Крон

1

2+кк

62.02 м2

58.00 м2

4 124 520 Крон

2

3+кк

83.47 м2

5.40 м2

6 259 740 Крон

2

1+кк

33.81 м2

4.95 м2

2 545 620 Крон

2

2+кк

62.02 м2

7.12 м2

4 352 520 Крон

3

3+кк

68.85 м2

36.89 м2

6 598 320 Крон

3

3+кк

68.97 м2

42.84 м2

6 756 780 Крон

4

2+кк

58.26 м2

14.09 м2

4 823 340 Крон

4

2+кк

58.24 м2

14.09 м2

4 822 200 Крон

1

3+кк

83.71 м2

38.85 м2

5 670 360 Крон

1

2+кк

55.27 м2

49.10 м2

3 695 880 Крон

1

1+кк

33.74 м2

22.80 м2

2 511 420 Крон

1

3+кк

83.05 м2

60.44 м2

5 482 260 Крон

2

3+кк

83.70 м2

5.40 м2

6 275 700 Крон

2

2+кк

55.27 м2

4.05 м2

3 945 540 Крон

2

1+кк

33.74 м2

4.87 м2

2 607 180 Крон

2

3+кк

83.05 м2

5.40 м2

6 741 960 Крон

3

3+кк

69.09 м2

36.89 м2

6 616 560 Крон

1

3+кк

81.17 м2

98.24 м2

5 743 320 Крон

1

1+кк

38.52 м2

41.05 м2

2 725 740 Крон

1

1+кк

38.52 м2

41.05 м2

2 725 740 Крон

1

3+кк

80.92 м2

45.11 м2

5 832 240 Крон

2

3+кк

81.44 м2

14.40 м2

6 177 660 Крон

2

1+кк

38.26 м2

4.74 м2

2 623 140 Крон

2

1+кк

38.26 м2

4.74 м2

2 623 140 Крон

2

3+кк

80.73 м2

7.65 м2

6 125 220 Крон

3

3+кк

81.44 м2

14.40 м2

6 845 700 Крон

3

1+кк

38.26 м2

3.82 м2

2 679 000 Крон

3

1+кк

38.26 м2

3.82 м2

2 679 000 Крон

3

3+кк

80.73 м2

7.65 м2

6 954 000 Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости