Современный жилой комплекс в Праге 6 - Дейвице
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Современный жилой комплекс в Праге 6 - Дейвице

Печать
Поиск недвижимости

Современный жилой комплекс в Праге 6 - Дейвице


Предлагаем на продажу квартиры в жилом комплексе, расположенном у подножия холма в Праге 6, Дейвице - престижном районе архитектурных памятников и деловых центров, посольств и дипломатических миссий, ВУЗов и разнообразных торгово-развлекательных комплексов, элитных жилых домов и парков.

 

Комплекс спроектирован в характерном итальянском стиле, с присущей элегантностью форм. Отличительной особенностью квартир являются большие окна, через которые проникает естественный свет в течение целого дня.

 

Квартиры расположены в нескольких зданиях высотой от 3 до 6 этажей и имеют планировки от 1+кк площадью 24 м2 до 6+кк площадью 183 м2. К каждой квартире прилежит балкон, терраса либо палисадник. На цокольном этаже домов размещены парковочные места.

 

Отделка высокого стандарта: напольное покрытие – паркет и керамическая плитка, деревянные межкомнатные двери, евро-окна, входные двери высокой прочности, две телефонные линии, лифт, видеодомофон.

 

На территории комплекса расположен продуктовый, винный магазины и студия домашнего дизайна.

 

Развитая инфраструктура в пешей близости от комплекса: магазины, культурные и лечебные учреждения, рестораны, учреждения бытового обслуживания, школа, спортивный комплекс. В нескольких метрах от резиденции строится крупный торговый центр.

 

Неподалеку от комплекса расположены популярные зеленые зоны отдыха - Дивока Шарка и Парк Стромовка.

 

Прекрасная транспортная доступность: трамвайная и автобусная остановки, станция метро Дейвицка – в 4 мин. езды на автобусе, до центра города - 10 мин.

 

Здание

Этаж

Планировка

Площадь

Терраса / балкон

Палисадник

Стоимость вкл. НДС

B44

01  

2+кк

59.93 м2

-

-

3.843.000

B15

02  

2+кк

53.37 м2

20.07 м2

-

4.326.000

B12

03  

2+кк

53.73 м2

20.98 м2

-

4.399.500

B44

05  

2+кк

69.04 м2

4.15 м2

-

4.924.500

B45

01  

3+кк

77.44 м2

-

-

5.029.500

B45

02  

2+кк

66.18 м2

16.27 м2

-

5.145.000

B45

04  

2+кк

66.18 м2

16.27 м2

-

5.208.000

B12

03  

3+кк

71.77 м2

19.57 м2

-

5.533.500

B12

05  

3+кк

71.77 м2

19.57 м2

-

5.554.500

B44

05  

3+кк

75.09 м2

12.08 м2

-

5.628.000

B45

02  

2+кк

77.64 м2

9.7 м2

-

5.772.719

B45

05  

3+кк

76.09 м2

12.23 м2

-

5.880.000

B44

04  

3+кк

79.66 м2

10.8 м2

-

5.890.500

B44

02  

3+кк

92.09 м2

-

-

6.289.500

B15

02  

4+кк

83.52 м2

19.65 м2

-

6.580.000

B44

05  

3+кк

79.66 м2

10.8 м2

-

6.605.474

B45

05  

4+кк

85.63 м2

15.5 м2

-

6.678.000

B44

03  

3+кк

92.09 м2

9.62 м2

-

6.709.500

B44

01  

4+кк

104.98 м2

-

-

6.814.500

B15

03  

4+кк

83.52 м2

19.65 м2

-

6.872.687

B44

04  

3+кк

92.09 м2

9.62 м2

-

7.041.012

 

B12

06  

3+кк

104.27 м2

14.7 м2

-

8.039.113

 

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Какую по площади мне надо купить квартиру, чтобы зарегистрировать на нее своих шестерых детей?

8 м2 жилой площади на первого человека. 12,6 м2 на двоих, 22,6 м2 на четверых, 32,6 м2 на шестерых.

Жилая площадь – это общая площадь комнат и кухни.

То есть необходимо купить квартиру с 32,6 м2 жилой площади, например:

1+1  (комната отдельно от кухни) с общей площадью 45 м2.

2+кк (спальня отдельно + зал с кухней) с общей площадью 45-50 м2.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Можно ли продать квартиру, за которую еще не выплачен ипотечный кредит, чтобы, например, купить в другом городе или районе, т.е. перекредитоваться?

Да, можно. Квартира может быть выставлена на продажу, даже если кредит по квартире не выплачен.

При продаже недвижимости: покупатель оплачивает кредит продавца из части продажной стоимости квартиры, остаточная часть оплачивается покупателем продавцу.

Скажите, пожалуйста, как купить недвижимость на фирму, если директор не может присутствовать при сделке?

Процедура выглядит следующим образом: мы отсылаем образец доверенности, Вы ее заверяете у местного нотариуса, после чего пересылаете нам - мы переводим у чешского судебного переводчика, и тот человек, кого Вы выберете доверенным лицом, проведет сделку. Наш холдинг может подписать все необходимые документы вместо Вас по доверенности и Вам нет необходимости присутствовать в ЧР на протяжении всего процесса оформления покупки недвижимости.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости