Современный жилой комплекс в Праге 6 - Дейвице
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Современный жилой комплекс в Праге 6 - Дейвице

Печать
Поиск недвижимости

Современный жилой комплекс в Праге 6 - Дейвице


Предлагаем на продажу квартиры в жилом комплексе, расположенном у подножия холма в Праге 6, Дейвице - престижном районе архитектурных памятников и деловых центров, посольств и дипломатических миссий, ВУЗов и разнообразных торгово-развлекательных комплексов, элитных жилых домов и парков.

 

Комплекс спроектирован в характерном итальянском стиле, с присущей элегантностью форм. Отличительной особенностью квартир являются большие окна, через которые проникает естественный свет в течение целого дня.

 

Квартиры расположены в нескольких зданиях высотой от 3 до 6 этажей и имеют планировки от 1+кк площадью 24 м2 до 6+кк площадью 183 м2. К каждой квартире прилежит балкон, терраса либо палисадник. На цокольном этаже домов размещены парковочные места.

 

Отделка высокого стандарта: напольное покрытие – паркет и керамическая плитка, деревянные межкомнатные двери, евро-окна, входные двери высокой прочности, две телефонные линии, лифт, видеодомофон.

 

На территории комплекса расположен продуктовый, винный магазины и студия домашнего дизайна.

 

Развитая инфраструктура в пешей близости от комплекса: магазины, культурные и лечебные учреждения, рестораны, учреждения бытового обслуживания, школа, спортивный комплекс. В нескольких метрах от резиденции строится крупный торговый центр.

 

Неподалеку от комплекса расположены популярные зеленые зоны отдыха - Дивока Шарка и Парк Стромовка.

 

Прекрасная транспортная доступность: трамвайная и автобусная остановки, станция метро Дейвицка – в 4 мин. езды на автобусе, до центра города - 10 мин.

 

Здание

Этаж

Планировка

Площадь

Терраса / балкон

Палисадник

Стоимость вкл. НДС

B44

01  

2+кк

59.93 м2

-

-

3.843.000

B15

02  

2+кк

53.37 м2

20.07 м2

-

4.326.000

B12

03  

2+кк

53.73 м2

20.98 м2

-

4.399.500

B44

05  

2+кк

69.04 м2

4.15 м2

-

4.924.500

B45

01  

3+кк

77.44 м2

-

-

5.029.500

B45

02  

2+кк

66.18 м2

16.27 м2

-

5.145.000

B45

04  

2+кк

66.18 м2

16.27 м2

-

5.208.000

B12

03  

3+кк

71.77 м2

19.57 м2

-

5.533.500

B12

05  

3+кк

71.77 м2

19.57 м2

-

5.554.500

B44

05  

3+кк

75.09 м2

12.08 м2

-

5.628.000

B45

02  

2+кк

77.64 м2

9.7 м2

-

5.772.719

B45

05  

3+кк

76.09 м2

12.23 м2

-

5.880.000

B44

04  

3+кк

79.66 м2

10.8 м2

-

5.890.500

B44

02  

3+кк

92.09 м2

-

-

6.289.500

B15

02  

4+кк

83.52 м2

19.65 м2

-

6.580.000

B44

05  

3+кк

79.66 м2

10.8 м2

-

6.605.474

B45

05  

4+кк

85.63 м2

15.5 м2

-

6.678.000

B44

03  

3+кк

92.09 м2

9.62 м2

-

6.709.500

B44

01  

4+кк

104.98 м2

-

-

6.814.500

B15

03  

4+кк

83.52 м2

19.65 м2

-

6.872.687

B44

04  

3+кк

92.09 м2

9.62 м2

-

7.041.012

 

B12

06  

3+кк

104.27 м2

14.7 м2

-

8.039.113

 

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости