Продажа квартир класса "люкс" в резидентном комплексе у парка - Прага 4
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир класса "люкс" в резидентном комплексе у ...

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир класса "люкс" в резидентном комплексе у парка - Прага 4

Предлагаем на продажу квартиры в резидентном жилом комплексе, граничащим с городским парком с множеством возможностей для активного отдыха в Праге 4.

Жилой комплекс включает в себя 139 квартир планировки от 2+кк до 6+кк площадью от 50 - 170 м2.

Ареал состоит из комплекса трех отдельных зданий - жилых домов, среди которых создан современный атриум. Уютный благоустроенный двор с детской площадкой и ландшафтным дизайном защищен от шума улиц, охраняется и располагает к приятному отдыху взрослых и детей. С верхних этажей открывается панорамный вид на Прагу.

Объекты имеют отдельные входы, включая прямой выход в парк, рецепция расположена в главном здании. Для удобства жильцов организована круглосуточная рецепция. Жилой комплекс предлагает многоуровневую систему безопасности благодаря закрытой территории, централизованному пункту охраны, видеонаблюдению по периметру охраняемой территории и электронной системе доступа на входах в подъезды и общественные зоны комплекса.

В комплексе расположен двухуровневый подземный паркинг с системой въездов и выездов, а так же кладовые.

Развитая инфраструктура в пешей близости от комплекса: несколько начальных школ, детский сад, торгово-развлекательный центр с ресторанами, кафе, магазинами и услугами, отделениями банков, аптекой, фитнес центром и т.д.

Транспортная доступность: до станции метро Будейовицка 7 мин. пешей ходьбы либо 1 остановка езды на автобусе.

1 этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Терраса (м2)

Сад (м2)

Гараж

Кладовая (м2)

Стоимость вкл. НДС
 

3+кк

66.90

2.50

-

-

 1  

5.40

4 669 223 Крон

2+кк

79.60

15.00

-

-

 1  

6.00

5 870 406 Крон

3+кк

82.40

-

-

15.80

 1  

5.50

6 052 538 Крон

3+кк

78.30

-

-

10.60

 1  

6.00

5 751 049 Крон

3+кк

84.60

-

-

29.10

 1  

6.00

5 676 800 Крон

2+кк

66.50

-

-

24.10

 1  

5.90

4 867 097 Крон

3+кк

94.00

-

-

14.60

 1  

5.90

5 978 172 Крон

3+кк

107.30

-

-

40.10

 1  

6.70

7 167 716 Крон

4+кк

128.60

-

-

113.20

 1  

6.30

9 643 462 Крон

3+кк

98.20

-

-

25.60

 1  

5.50

6 451 903 Крон

 

2 этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Терраса (м2)

Сад (м2)

Гараж

Кладовая (м2)

Стоимость вкл. НДС
 

4+кк

119.30

3.50 + 2.50

-

-

 1 

6.60

7 405 133 Крон

4+кк

118.80

6.50

-

-

 1 

6.30

7 792 164 Крон

3+кк

79.80

7.40

-

-

 1 

6.40

6 879 124 Крон

2+кк

66.20

5.40

-

-

 1 

6.30

5 487 988 Крон

4+кк

100.20

5.60

-

-

 1 

6.30

8 046 203 Крон

4+кк

92.20

5.00

-

-

 1 

6.30

7 452 493 Крон

4+кк

135.70

9.70

-

-

 1 

7.80

11 525 593 Крон

2+кк

71.90

3.40

-

-

 1 

4.90

5 929 892 Крон

3+кк

116.30

3.70

-

-

 1 

6.30

8 216 173 Крон

 

 

3 этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Терраса (м2)

Сад (м2)

Гараж

Кладовая (м2)

Стоимость вкл. НДС
 

3+кк

103.60

5.20

-

-

 1  

6.50

6 895 223 Крон

4+кк

118.30

5.00 + 5.70

-

-

 1  

7.80

8 677 749 Крон

3+кк

79.80

8.70

-

-

 1  

5.90

7 109 492 Крон

3+кк

76.70

8.40

-

-

 1  

6.00

6 811 672 Крон

4+кк

118.60

6.10

-

-

 1  

7.40

8 605 559 Крон

2+кк

74.60

4.30 + 4.50

-

-

 1  

5.80

5 243 063 Крон

5+кк

109.30

8.90 + 5.80

-

-

 1  

6.30

8 357 813 Крон

2+кк

66.50

4.40

-

-

 1  

5.80

5 625 761 Крон

3+кк

115.70

8.10

-

-

 1  

8.10

9 020 050 Крон

4+кк

135.80

7.10

-

-

 1  

8.40

11 754 668 Крон

2+кк

72.50

2.90

-

-

 1  

4.70

5 726 265 Крон

3+кк

111.50

4.90

-

-

 1  

6.30

8 161 205 Крон

 

4 этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Терраса (м2)

Сад (м2)

Гараж

Кладовая (м2)

Стоимость вкл. НДС
 

3+кк

103.60

5.30

-

-

 1  

5.80

7 077 392 Крон

4+кк

139.60

4.80 + 5.00

-

-

 1  

6.60

10 977 352 Крон

4+кк

118.40

12.20

-

-

 1  

10.30

8 711 696 Крон

2+кк

61.90

5.00 + 4.70

-

-

 1  

5.70

5 785 198 Крон

3+кк

79.90

7.80

-

-

 1  

5.90

7 276 180 Крон

3+кк

78.90

7.60

-

-

 1  

5.80

7 146 093 Крон

2+кк

74.60

3.90 + 4.60

-

-

 1  

5.80

5 854 850 Крон

2+кк

66.40

4.10

-

-

 1  

5.60

5 746 855 Крон

4+кк

100.70

9.90

-

-

 1  

7.00

8 736 853 Крон

3+кк

91.80

5.90

-

-

 1  

6.00

7 874 266 Крон

3+кк

117.00

12.00

-

-

 1  

6.30

9 774 870 Крон

3+кк

112.00

4.20 + 6.00

-

-

 1  

6.30

8 618 724 Крон

3+кк

110.60

2.30 + 2.90

-

-

 1  

6.40

8 019 386 Крон

3+кк

107.30

2.00

-

-

 1  

6.10

7 977 946 Крон

 
                 

 

5 этаж

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Гараж

Кладовая (м2)

Стоимость вкл. НДС
 

4+кк

136.00

5.70

 1  

7.50

12 351 479 Крон

Планировка

Площадь квартиры (м2)

Балкон (м2)

Гараж

Кладовая (м2)

Стоимость вкл. НДС
 

3+кк

96.90

8.20

 1  

6.60

9 515 991 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Что изменилось в области покупки недвижимости для русскоязычных?

Русскоязычные могут быть владельцами недвижимости и это дает право получать краткосрочную визу сроком на 180 дней. Более подробно можно ознакомиться здесь. Для тех же, кто планирует комплексный переезд в Чехию, все равно необходимо оформить фирму или частного предпринимателя и запрашивать долгосрочную визу.

Упростилось то, что людям, которые хотят, предположим, купить квартиру в Карловых Варах для того, чтобы 3-4 раза в год приезжать туда, им не нужно для этого связываться с регистрацией фирмы. Они просто будут нормальными владельцами недвижимости, также как они были бы в Испании, на Кипре или где-то в другой стране, и по туристической визе будут туда приезжать. Человеку, который хочет купить доходный дом и получать доход от аренды квартиры и нежилых помещений, совершенно необязательно здесь находиться. Достаточно здесь будет его управляющего, а он будет владельцем недвижимости.

При приобретении недвижимости как будет проходить данная сумма по балансу, увеличивая уставной капитал?

Внесение уставного капитала необходимо только при открытии фирмы. Далее при приобретении недвижимости на фирму  недвижимость будет обозначена в балансе фирмы, не как сумма уставного капитала, а как проводки по фирме.

Может ли иностранное физ.лицо, владеющее недвижимостью в Чехии, сдавать ее в аренду?

Да, может.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости