Продажа квартир в зеленом районе Праги 4
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в зеленом районе Праги 4

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в зеленом районе Праги 4

Предлагаем на продажу квартиры в новом комплексе в зеленом районе Праги 4 у ручья Ботич и памятника Михельский двор. 

Прекрасная доступность центра города – 10 мин. езды на трамвае до Вацлавской площади.

Низкоэтажное здание включает в себя 34 квартиры планировки от 1+кк до 4+кк. К каждой квартире прилежит балкон либо терраса в видом на зеленые насаждения. 

Этаж  

Планировка

Площадь квартиры
(
м2)

 

 

Стоимость (Кроны)

1

2+кк + терраса + гараж

50,5

 

2 943 313

5

2+кк + терраса + гараж

53,1

 

3 511 707

3

2+кк+ балкон + гараж + кладовая

62,1

 

3 545 494

5

3+кк+ терраса + гараж + кладовая

66,7

 

4 172 918

5

3+кк+ терраса + гараж + кладовая

75,6

 

4 607 671

2

4+кк+ балкон + гараж + кладовая

92,9

 

5 484 208

1

4+кк+ балкон + гараж + кладовая

92,9

 

5 501 676

5

4+кк+ балкон + гараж + кладовая

89,3

 

5 928 320

 



Часто задаваемые вопросы:

Что изменилось в области покупки недвижимости для русскоязычных?

Русскоязычные могут быть владельцами недвижимости и это дает право получать краткосрочную визу сроком на 180 дней. Более подробно можно ознакомиться здесь. Для тех же, кто планирует комплексный переезд в Чехию, все равно необходимо оформить фирму или частного предпринимателя и запрашивать долгосрочную визу.

Упростилось то, что людям, которые хотят, предположим, купить квартиру в Карловых Варах для того, чтобы 3-4 раза в год приезжать туда, им не нужно для этого связываться с регистрацией фирмы. Они просто будут нормальными владельцами недвижимости, также как они были бы в Испании, на Кипре или где-то в другой стране, и по туристической визе будут туда приезжать. Человеку, который хочет купить доходный дом и получать доход от аренды квартиры и нежилых помещений, совершенно необязательно здесь находиться. Достаточно здесь будет его управляющего, а он будет владельцем недвижимости.

При приобретении недвижимости как будет проходить данная сумма по балансу, увеличивая уставной капитал?

Внесение уставного капитала необходимо только при открытии фирмы. Далее при приобретении недвижимости на фирму  недвижимость будет обозначена в балансе фирмы, не как сумма уставного капитала, а как проводки по фирме.

Может ли иностранное физ.лицо, владеющее недвижимостью в Чехии, сдавать ее в аренду?

Да, может.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости