Продажа новых квартир в жилом комплексе в Праге 5, Баррандов
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа новых квартир в жилом комплексе в Праге 5, Баррандов

Печать
Поиск недвижимости

Продажа новых квартир в жилом комплексе в Праге 5, Баррандов

 

Предлагаем на продажу квартиры в IV этапе успешного проекта в зеленом районе Праги 5, Баррандов. Комплекс граничит с коммерческими площадями - ресторан, различные магазины и услуги.

IV этап строится на границе реализованных этапов II и III. Новая постройка будет иметь внутренний двор с пешей зеленой зоной, детскую игровую площадку, водоемы и зоны отдыха. Частью проекта является парк с зелеными насаждениями.

Комплекс расположен в непосредственной близости от Прокопской долины, в 3 мин. пешей ходьбы от остановок автобуса и трамвая.

Развитая инфраструктура: детский сад, школа, лечащий врач, супермаркет и т.д.

Здание вмещает в 63 квартиры планировки от 1+кк до 4+кк площадью от 47 м2 до 100 м2.

 

Планировка

Площадь квартиры

Площадь балкона

Этаж

Стоимость вкл. НДС

2(1)+кк

47,5

4,2

1

2 373 984  Крон

2(1)+кк

47,7

4,2

1

2 383 543  Крон

2(1)+кк

47,7

4,2

1

2 383 543  Крон

2(1)+кк

48,5

4,2

1

2 421 777  Крон

2(1)+кк

47,3

4,2

4

2 453 884  Крон

2(1)+кк

49,8

4

1

2 479 097  Крон

2(1)+кк

47,3

4,2

5

2 481 637  Крон

2(1)+кк

49,9

4

1

2 483 876  Крон

2(1)+кк

47,4

4,2

5

2 486 649  Крон

2(1)+кк

48,1

4,2

5

2 521 743  Крон

2(1)+кк

55

4

1

2 727 622  Крон

2(1)+кк

54,3

6,6

1

2 756 732  Крон

3+кк

68,3

6,5

1

3 424 570  Крон

3+кк

68,3

6,5

2

3 464 788  Крон

3+кк

67,9

6,5

4

3 534 451  Крон  

3+кк

77,8

7,3

1

3 897 858  Крон

3+кк

77,8

7,3

2

3 943 636  Крон

3+кк

77,8

7,3

3

3 998 893  Крон

3+кк

77,4

7,3

4

4 025 653  Крон

3+кк

80,6

7,3

1

4 031 680  Крон

3+кк

82,1

7,3

3

4 209 674  Крон

3+кк

81,9

7,3

5

4 296 806  Крон

4+кк

95,9

4,2

4

5 047 856  Крон

4+кк

96,4

4,2

3

5 050 241  Крон

4+кк

95,9

4,2

5

5 081 312  Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Какую по площади мне надо купить квартиру, чтобы зарегистрировать на нее своих шестерых детей?

8 м2 жилой площади на первого человека. 12,6 м2 на двоих, 22,6 м2 на четверых, 32,6 м2 на шестерых.

Жилая площадь – это общая площадь комнат и кухни.

То есть необходимо купить квартиру с 32,6 м2 жилой площади, например:

1+1  (комната отдельно от кухни) с общей площадью 45 м2.

2+кк (спальня отдельно + зал с кухней) с общей площадью 45-50 м2.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Можно ли продать квартиру, за которую еще не выплачен ипотечный кредит, чтобы, например, купить в другом городе или районе, т.е. перекредитоваться?

Да, можно. Квартира может быть выставлена на продажу, даже если кредит по квартире не выплачен.

При продаже недвижимости: покупатель оплачивает кредит продавца из части продажной стоимости квартиры, остаточная часть оплачивается покупателем продавцу.

Скажите, пожалуйста, как купить недвижимость на фирму, если директор не может присутствовать при сделке?

Процедура выглядит следующим образом: мы отсылаем образец доверенности, Вы ее заверяете у местного нотариуса, после чего пересылаете нам - мы переводим у чешского судебного переводчика, и тот человек, кого Вы выберете доверенным лицом, проведет сделку. Наш холдинг может подписать все необходимые документы вместо Вас по доверенности и Вам нет необходимости присутствовать в ЧР на протяжении всего процесса оформления покупки недвижимости.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости