Продажа новых квартир в жилом комплексе в Праге 5, Баррандов
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа новых квартир в жилом комплексе в Праге 5, Баррандов

Печать
Поиск недвижимости

Продажа новых квартир в жилом комплексе в Праге 5, Баррандов

 

Предлагаем на продажу квартиры в IV этапе успешного проекта в зеленом районе Праги 5, Баррандов. Комплекс граничит с коммерческими площадями - ресторан, различные магазины и услуги.

IV этап строится на границе реализованных этапов II и III. Новая постройка будет иметь внутренний двор с пешей зеленой зоной, детскую игровую площадку, водоемы и зоны отдыха. Частью проекта является парк с зелеными насаждениями.

Комплекс расположен в непосредственной близости от Прокопской долины, в 3 мин. пешей ходьбы от остановок автобуса и трамвая.

Развитая инфраструктура: детский сад, школа, лечащий врач, супермаркет и т.д.

Здание вмещает в 63 квартиры планировки от 1+кк до 4+кк площадью от 47 м2 до 100 м2.

 

Планировка

Площадь квартиры

Площадь балкона

Этаж

Стоимость вкл. НДС

2(1)+кк

47,5

4,2

1

2 373 984  Крон

2(1)+кк

47,7

4,2

1

2 383 543  Крон

2(1)+кк

47,7

4,2

1

2 383 543  Крон

2(1)+кк

48,5

4,2

1

2 421 777  Крон

2(1)+кк

47,3

4,2

4

2 453 884  Крон

2(1)+кк

49,8

4

1

2 479 097  Крон

2(1)+кк

47,3

4,2

5

2 481 637  Крон

2(1)+кк

49,9

4

1

2 483 876  Крон

2(1)+кк

47,4

4,2

5

2 486 649  Крон

2(1)+кк

48,1

4,2

5

2 521 743  Крон

2(1)+кк

55

4

1

2 727 622  Крон

2(1)+кк

54,3

6,6

1

2 756 732  Крон

3+кк

68,3

6,5

1

3 424 570  Крон

3+кк

68,3

6,5

2

3 464 788  Крон

3+кк

67,9

6,5

4

3 534 451  Крон  

3+кк

77,8

7,3

1

3 897 858  Крон

3+кк

77,8

7,3

2

3 943 636  Крон

3+кк

77,8

7,3

3

3 998 893  Крон

3+кк

77,4

7,3

4

4 025 653  Крон

3+кк

80,6

7,3

1

4 031 680  Крон

3+кк

82,1

7,3

3

4 209 674  Крон

3+кк

81,9

7,3

5

4 296 806  Крон

4+кк

95,9

4,2

4

5 047 856  Крон

4+кк

96,4

4,2

3

5 050 241  Крон

4+кк

95,9

4,2

5

5 081 312  Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости