Продажа новых квартир в центре города Мост
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа новых квартир в центре города Мост

Печать
Поиск недвижимости

Продажа новых квартир в центре города Мост

Most

Предлагаем на продажу квартиры в новом жилом комплексе в центре города Мост, на

ходящегося на западе Чехии недалеко от границы с Германией. Мост –  четырнадцатый по величине населенный пункт Чехии с населением свыше 67 тысяч человек.

Дом разделен на 3 блока, первые два жилых этажа вмещают в себя двухэтажные квартиры, 5 – 8 этажи – квартиры планировки от 1+кк до 4+кк с прилежащими балконом либо террасой, на 9-10 этажах расположены просторные квартиры с террасами с видом на панораму города. Парковочные места расположены на цокольном этаже.

Главный фасад здания ориентирован на площадь и имеет выступающие эркеры, придающие всему дому современный вид. Под эркерами расположено лобби с кафе и кондитерской, предназначенных для приятного отдыха в самом центре города.

Бесспорным преимуществом покупки квартиры в данном комплексе является расположение в непосредственной близости от торгового центра.

Прекрасная транспортная доступность: трамвайные и автобусные остановки находятся в непосредственной близости от проекта, автомобилем возможно легко добраться к главной магистрали.

Здание

Этаж

Планировка

Площадь

Терраса /
балкон

Стоимость

 

B3

08 

1+кк

30.5 м2

-

764.273 Крон

 

B3

03/04 

2+кк

58.1 м2

-

1.631.550 Крон

 

B1

06 

3+1

75.8 м2

1.8 м2

1.802.433 Крон

 

B1

10 

2+кк

65.9 м2

11.2 м2

1.930.500 Крон

 

B1

09 

3+кк

61.4 м2

32.1 м2

1.936.250 Крон

 

B3

09 

3+1

72.1 м2

14.8 м2

2.137.500 Крон

 

B1

03/04 

3+кк

87 м2

-

2.150.957 Крон

 

B1

08 

3+1

75.8 м2

1.8 м2

2.155.270 Крон

 

B1

03/04 

3+кк

87.7 м2

-

2.170.575 Крон

 

B3

09 

3+кк

61.9 м2

27.2 м2

2.204.600 Крон

 

B3

09 

3+кк

61.9 м2

27.2 м2

2.219.700 Крон

 

B1

08 

3+кк

75.9 м2

16.9 м2

2.378.670 Крон

 

B3

03/04 

3+кк

88.7 м2

-

2.389.675 Крон

 

B3

03/04 

4+1

102.4 м2

-

2.531.639 Крон

 

B2

10 

3+1

90.1 м2

16.5 м2

2.950.500 Крон

 

B2

10 

3+1

108 м2

22.1 м2

3.750.075 Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости