Продажа новых квартир в жилом комплексе в районе Прага 5 - Стодулки
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа новых квартир в комплексе в Праге 5

Печать
Поиск недвижимости

Продажа новых квартир в комплексе в Праге 5

Предлагаем на продажу квартиры в жилом комплексе в новом резидентном районе Праги 5 - Стодулки. Комплекс стоит из низкоэтажных зданий высокого стандарта отделки. Все дома оснащены современными лифтами. На цокольных этажах зданий расположены парковочные места.

Во внутреннем дворе ареала – зона с зелеными насаждениями, скамейками и детской площадкой.

В 1 мин. пешей ходьбы расположен вход на станцию метро Стодулки.

Развитая инфраструктура: несколько детских садов и начальных школ, почта, аптека, рестораны,  медицинское учреждение, спортивный стадион и т.д.

Стоимость квартир II этапа

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Площадь балкона / террасы

Стоимость

2

4+кк

102,3 м2 + кладовая

13,1 м2 Балкон

6 142 299 Крон

6

4+кк

104,6 м2

19,6 м2 Терраса

6 244 717 Крон

 

Всего в резидентном доме III этапа проекта возникнет 67 квартир планировки от 1+кк площадью 45,8 м2 до просторных апартаментов класса «люкс» планировки 4+кк площадью 119 м2. Каждая квартира имеет балкон, террасу или палисадник. Паркование возможно на цокольных этажах либо на парковке у здания.

 

Стоимость квартир III этапа

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Терраса/балкон/лоджия

Стоимость

6

3+кк

66,9 м2

20,4 м2 Терраса

4 320 836 Крон

1

3+кк

81,6 м2

22,7 м2 Лоджия

4 677 849 Крон

6

3+кк

79,9 м2

25,8 м2 Терраса

5 157 634 Крон

1

4+кк

100,4 м2

17,2 м2 Балкон, лоджия

5 494 505 Крон

3

4+кк

102,9 м2

12,5 м2 Балкон

5 697 728 Крон

7

4+кк

103,7 м2

11,8 м2 Лоджия

6 249 348 Крон

6

4+кк

103,7 м2

20,4 м2 Терраса

6 353 260 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Необходима ли бизнес – виза для покупки недвижимости?

Нет. Достаточно иметь открытую фирму на территории Чехии или Частного предпринимателя. Подробнее об открытии фирмы в Чехии смотрите в разделе "Открытие фирмы в Чехии".

В странах СНГ по телевизору часто рассказывают о продажах одной и той же квартиры двум, а то и трем людям одновременно. Нет ли такого в Чехии?

В Чехии каждый имеет свободный доступ к информации о любых объектах недвижимости. На официальном сайте Государственного кадастра http://www.katastrnemovitosti.cz/  Вы за пару минут узнаете обо всех владельцах интересующего Вас объекта недвижимости, а также, нет ли ограничений, связанных с его продажей. Для получения этой же информации в документальном виде, достаточно взять выписку с печатью в любом отделении кадастра или нотариуса. Все документы контролирует наш чешский юрист перед заключением договора с продавцом недвижимости.

Обычный срок оплаты 1-3 месяца.

Иногда возможно договориться на рассрочку с продавцом недвижимости на полгода.

Также возможно оплатить 50% в начале, оформить ипотеку на остаток и погасить досрочно ипотеку через 1 год без штрафа.

Для оформления ипотеки от Вас никаких документов не нужно.

Подробнее об ипотеке.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости