Продажа новых квартир в жилом комплексе в районе Прага 5 - Стодулки
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа новых квартир в комплексе в Праге 5

Печать
Поиск недвижимости

Продажа новых квартир в комплексе в Праге 5

Предлагаем на продажу квартиры в жилом комплексе в новом резидентном районе Праги 5 - Стодулки. Комплекс стоит из низкоэтажных зданий высокого стандарта отделки. Все дома оснащены современными лифтами. На цокольных этажах зданий расположены парковочные места.

Во внутреннем дворе ареала – зона с зелеными насаждениями, скамейками и детской площадкой.

В 1 мин. пешей ходьбы расположен вход на станцию метро Стодулки.

Развитая инфраструктура: несколько детских садов и начальных школ, почта, аптека, рестораны,  медицинское учреждение, спортивный стадион и т.д.

Стоимость квартир II этапа

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Площадь балкона / террасы

Стоимость

2

4+кк

102,3 м2 + кладовая

13,1 м2 Балкон

6 142 299 Крон

6

4+кк

104,6 м2

19,6 м2 Терраса

6 244 717 Крон

 

Всего в резидентном доме III этапа проекта возникнет 67 квартир планировки от 1+кк площадью 45,8 м2 до просторных апартаментов класса «люкс» планировки 4+кк площадью 119 м2. Каждая квартира имеет балкон, террасу или палисадник. Паркование возможно на цокольных этажах либо на парковке у здания.

 

Стоимость квартир III этапа

Этаж

Планировка

Жилая площадь

Терраса/балкон/лоджия

Стоимость

6

3+кк

66,9 м2

20,4 м2 Терраса

4 320 836 Крон

1

3+кк

81,6 м2

22,7 м2 Лоджия

4 677 849 Крон

6

3+кк

79,9 м2

25,8 м2 Терраса

5 157 634 Крон

1

4+кк

100,4 м2

17,2 м2 Балкон, лоджия

5 494 505 Крон

3

4+кк

102,9 м2

12,5 м2 Балкон

5 697 728 Крон

7

4+кк

103,7 м2

11,8 м2 Лоджия

6 249 348 Крон

6

4+кк

103,7 м2

20,4 м2 Терраса

6 353 260 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости