Продажа квартир в новом комплексе в зеленом районе Праги 10
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в новом комплексе в зеленом районе Праги 10

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в новом комплексе в зеленом районе Праги 10

Предлагаем на продажу квартиры в зеленой области между коммерческим районом Штербохолы и пригородом – Дольними Мехолупы в Праге 10.

Комплекс первого этапа состоит из трех жилых домов с общей сложности 162 квартирами планировки от 1+кк до просторных 4+кк.

Второй этап проекта граничит с реализованными жилыми домами и состоит из жидого дома с двумя секциями, вмещающими в себя 110 квартир планировки от 1+кк площадью 36 м2 до 3+кк площадью 90 м2.

Ко всем квартирам прилежат терраса, балкон или лоджия. Гаражи расположены на частной территории перед домом.

Частью комплекса является зона отдыха со скамейками, детской площадкой и зелеными насаждениями.

Развитая инфраструктура: торговая зона Европарк с большим количеством магазинов, ресторанов и услуг, несколько детских садов и начальных школ, спортивный ареал, теннисные корты, велосипедная дорога, поле для игры в гольф.

Прекрасная транспортная доступность: автобусная остановка, 9 мин. езды до станции метро Депо Хостиварж.

Окончание строительства: весна 2013 г.

 

Планировка

Этаж

Жилая площадь (м2)

Балкон / лоджия / терраса (м2)

Стоимость

1+кк 

2

35,8

Балкон + кладовая 5,4

1 837 955 Крон

1+кк 

3

35,8

Балкон 5,4

1 863 392 Крон

1+кк 

4

35,8

Балкон 5,4

1 906 136 Крон

1+кк 

5

41

Лоджия 4,3

2 022 113 Крон

1+кк 

6

41,1

Лоджия 5

2 056 676 Крон

2(1)+кк 

2

48,3

Балкон 4,8

2 175 551 Крон

2(1)+кк 

3

47,9

Балкон 5,1

2 192 617 Крон

2(1)+кк 

4

48,1

Балкон 4,2

2 224 010 Крон

2(1)+кк 

3

47,9

Балкон 4,8

2 228 301 Крон

2(1)+кк 

4

48,1

Балкон 4,7

2 237 923 Крон

2(1)+кк 

3

48,1

Балкон 4,7

2 250 782 Крон

2(1)+кк 

4

47,9

Балкон 4,8

2 252 307 Крон

2(1)+кк 

4

47,9

Балкон 5,1

2 269 852 Крон

2(1)+кк 

4

47,9

Балкон 5,1

2 275 820 Крон

2(1)+кк 

2

53,4

Балкон 3,5

2 276 337 Крон

2(1)+кк 

1

52,8

Балкон 3,2

2 280 132 Крон

2(1)+кк 

1

52

Балкон 4,7

2 283 690 Крон

2(1)+кк 

1

52,1

Балкон 6,4

2 317 493 Крон

2(1)+кк 

1

53,4

Балкон 3,5 + кладовая

2 335 173 Крон

2(1)+кк 

1

57,1

Балкон + кладовая 4,7

2 509 156 Крон

2+кк

5

58,2

Лоджия 4,4

2 628 279 Крон

3+кк 

6

67,8

Балкон 6

3 633 221 Крон

3+кк 

6

77,8

Балкон 12

3 703 891 Крон

3+кк 

5

80,6

Терраса 14,9

3 767 506 Крон

3+кк 

1

87,6

Балкон 6,4 + кладовая

4 020 025 Крон

3+кк 

6

82,9

Терраса12,1

4 117 540 Крон

3+кк 

2

87,6

Балкон 6,4 + кладовая

4 218 522 Крон

3+кк 

3

87,6

Балкон 6,4

4 267 843 Крон

3+кк 

5

83

Терраса 15,9

4 299 163 Крон

3+кк 

5

90,4

Терраса 9,9

4 300 587 Крон

3+кк 

4

87,6

Балкон + кладовая 6,4

4 320 046 Крон

3+кк 

6

90,4

Балкон + кладовая 9,2

4 383 836 Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Правда ли, что о любой покупке недвижимости за рубежом сообщается в налоговые органы страны покупателя недвижимости?

Чехия не сообщает сведения о собственниках недвижимости никому.

Как осуществляется оплата за приобретенную квартиру?

1) Безналичным платежом: посылаются деньги с Вашего личного счета в СНГ на счёт фирмы в Чешской республике, затем с чешского фирменного счета продавцу недвижимости.

2) Деньги провозятся в Чехию наличными, кладутся на чешский счёт фирмы, затем посылаются продавцу недвижимости.

3) Деньги пересылаются по системам денежных переводов Western Union или UniStream. Кладутся на чешский счёт фирмы, затем посылаются продавцу недвижимости.

Оплата стоимости недвижимости покупателем может происходить по любой удобной схеме для клиента, основным моментом здесь будет определение точной суммы и принадлежность этих денег покупателю.

Какие изменения произошли 1 мая 2009 года в чешском законодательстве относительно недвижимости?

С 1 мая 2009 г. граждане Евросоюза и стран СНГ  могут свободно (без каких-либо ограничений, например, требования ВНЖ на территории Чехии) приобретать здесь недвижимость. За исключением земельных участков - данное ограничение продлится до 2011 года.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости