Продажа квартир в резиденции в зелени - Прага 5
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в резиденции в зелени - Прага 5

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в резиденции в зелени - Прага 5

Продажа квартир в новом жилом доме с современным дизайном в зеленом районе с прекрасным видом на холм на окраине природного заповедника Прокопская и Далейская долины - Прага 5.

Благодаря своему расположению из окон, балконов и лоджий квартир открывается великолепный вид на города на обоих берегах реки Влтавы.

Развитая инфраструктура в пешей близости: начальная школа, детский сад, гимназия, спортивный центр, рестораны и магазины.

Прекрасная транспортная доступность: близи дома расположена станция метро Радлицка, автобусная остановка - 7 мин. езды на автобусе до торгово-развлекательного центра Андел и одноименной станции метро.

Этаж

Планировка

Полезная площадь (м2)

Сад (м2)

Терраса (м2)

Балкон/

лоджия (м2)

Гараж

Кладовая

Стоимость

цокольный + 1 этажи

4+кк

140.34

86

14

 

2

1

9 978 033 Крон

                 

2

3+кк

94.94

   

10.25

1

1

5 739 210 Крон

2   

2+кк

65.76

   

4.4

1

1

4 669 661 Крон

2   

3+кк

95.06

   

6.2

1

1

6 989 449 Крон

3   

3+кк

94.94

   

10.25

1

1

5 980 434 Крон

3   

2+кк

65.76

   

4.4

1

1

4 928 759 Крон

3   

3+кк

95.06

   

6.2

1

1

7 949 169 Крон

4   

3+кк

97.05

   

7.1

1

1

6 563 216 Крон

5   

3+кк

109.43

 

10

 

2

1

7 460 088 Крон

5   

3+кк

92.92

     

1

1

5 597 550 Крон

5    

3+кк

92.92

     

1

1

5 899 740 Крон

5   

4+кк

149.34

 

27

 

2

1

16 912 926 Крон

5   

3+кк

80.27

 

15

 

1

1

8 553 305 Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Необходима ли бизнес – виза для покупки недвижимости?

Нет. Достаточно иметь открытую фирму на территории Чехии или Частного предпринимателя. Подробнее об открытии фирмы в Чехии смотрите в разделе "Открытие фирмы в Чехии".

В странах СНГ по телевизору часто рассказывают о продажах одной и той же квартиры двум, а то и трем людям одновременно. Нет ли такого в Чехии?

В Чехии каждый имеет свободный доступ к информации о любых объектах недвижимости. На официальном сайте Государственного кадастра http://www.katastrnemovitosti.cz/  Вы за пару минут узнаете обо всех владельцах интересующего Вас объекта недвижимости, а также, нет ли ограничений, связанных с его продажей. Для получения этой же информации в документальном виде, достаточно взять выписку с печатью в любом отделении кадастра или нотариуса. Все документы контролирует наш чешский юрист перед заключением договора с продавцом недвижимости.

Обычный срок оплаты 1-3 месяца.

Иногда возможно договориться на рассрочку с продавцом недвижимости на полгода.

Также возможно оплатить 50% в начале, оформить ипотеку на остаток и погасить досрочно ипотеку через 1 год без штрафа.

Для оформления ипотеки от Вас никаких документов не нужно.

Подробнее об ипотеке.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости