Продажа квартир в резиденции в зелени - Прага 5
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в резиденции в зелени - Прага 5

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в резиденции в зелени - Прага 5

Продажа квартир в новом жилом доме с современным дизайном в зеленом районе с прекрасным видом на холм на окраине природного заповедника Прокопская и Далейская долины - Прага 5.

Благодаря своему расположению из окон, балконов и лоджий квартир открывается великолепный вид на города на обоих берегах реки Влтавы.

Развитая инфраструктура в пешей близости: начальная школа, детский сад, гимназия, спортивный центр, рестораны и магазины.

Прекрасная транспортная доступность: близи дома расположена станция метро Радлицка, автобусная остановка - 7 мин. езды на автобусе до торгово-развлекательного центра Андел и одноименной станции метро.

Этаж

Планировка

Полезная площадь (м2)

Сад (м2)

Терраса (м2)

Балкон/

лоджия (м2)

Гараж

Кладовая

Стоимость

цокольный + 1 этажи

4+кк

140.34

86

14

 

2

1

9 978 033 Крон

                 

2

3+кк

94.94

   

10.25

1

1

5 739 210 Крон

2   

2+кк

65.76

   

4.4

1

1

4 669 661 Крон

2   

3+кк

95.06

   

6.2

1

1

6 989 449 Крон

3   

3+кк

94.94

   

10.25

1

1

5 980 434 Крон

3   

2+кк

65.76

   

4.4

1

1

4 928 759 Крон

3   

3+кк

95.06

   

6.2

1

1

7 949 169 Крон

4   

3+кк

97.05

   

7.1

1

1

6 563 216 Крон

5   

3+кк

109.43

 

10

 

2

1

7 460 088 Крон

5   

3+кк

92.92

     

1

1

5 597 550 Крон

5    

3+кк

92.92

     

1

1

5 899 740 Крон

5   

4+кк

149.34

 

27

 

2

1

16 912 926 Крон

5   

3+кк

80.27

 

15

 

1

1

8 553 305 Крон

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости