Продажа последней квартиры в комплексе в Праге 5
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа последней квартиры в комплексе в Праге 5

Печать
Поиск недвижимости

Продажа последней квартиры в комплексе в Праге 5

Предлагаем на продажу последнюю однокомнатную квартиру с балконом общей площадью 38,20 м2, расположенную на 3 этаже жилого дома в комплексе шести низкоэтажных домов рядом c Центральным парком и Прокопской долиной, всего в пяти минутах пешей ходьбы от станции метро Лужины.

Вблизи находятся детский сад и начальная школа, медицинское учреждение, магазины и почтовое отделение, несколько торговых центров со множеством магазинов, ресторанов, кинотеатров и услуг. Спортивные комплексы с бассейном и катком.

Стоимость квартиры: 2 109 602 Кроны



Часто задаваемые вопросы:

Что изменилось в области покупки недвижимости для русскоязычных?

Русскоязычные могут быть владельцами недвижимости и это дает право получать краткосрочную визу сроком на 180 дней. Более подробно можно ознакомиться здесь. Для тех же, кто планирует комплексный переезд в Чехию, все равно необходимо оформить фирму или частного предпринимателя и запрашивать долгосрочную визу.

Упростилось то, что людям, которые хотят, предположим, купить квартиру в Карловых Варах для того, чтобы 3-4 раза в год приезжать туда, им не нужно для этого связываться с регистрацией фирмы. Они просто будут нормальными владельцами недвижимости, также как они были бы в Испании, на Кипре или где-то в другой стране, и по туристической визе будут туда приезжать. Человеку, который хочет купить доходный дом и получать доход от аренды квартиры и нежилых помещений, совершенно необязательно здесь находиться. Достаточно здесь будет его управляющего, а он будет владельцем недвижимости.

При приобретении недвижимости как будет проходить данная сумма по балансу, увеличивая уставной капитал?

Внесение уставного капитала необходимо только при открытии фирмы. Далее при приобретении недвижимости на фирму  недвижимость будет обозначена в балансе фирмы, не как сумма уставного капитала, а как проводки по фирме.

Может ли иностранное физ.лицо, владеющее недвижимостью в Чехии, сдавать ее в аренду?

Да, может.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости