Продажа новых квартир в резиденции класса "люкс" в Праге 3
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа новых квартир в резиденции класса "люкс" в Праге 3

Печать
Поиск недвижимости

Продажа новых квартир в резиденции класса "люкс" в Праге 3

Praga 3

Предлагаем на продажу квартиры в резиденции класса «люкс», расположенной в центре города вблизи одного из самых популярных парков – Прага 3, Жижков. 

Жилой комплекс состоит из трех соединенных между собой зданий, включающих 74 квартиры площадью от 40 до 150 м2. Ко всем квартирам прилежат балконы, террасы либо палисадники. Из окон квартир на последних этажах зданий открывается панорамный вид на историческую часть города – Старый Город и Пражский Град.

В главном здании расположена рецепция (24 часа) с охраной, а так же кафе. На цокольных этажах -  подземная стоянка, которая включает в себя 89 парковочных мест. Во внутреннем дворе – общественная территория с зелеными насаждениями.

В пешей близости от комплекса расположен торгово-развлекательный комплекс «Флора» и одноименная станция метро.

Планировка: 2+кк

Площадь квартиры: 64,1 м2

Площадь террасы / балкона: 98,3 м2

Общая площадь: 162,4 м2

Этаж: 7 + 8

Стоимость: 434 950 Евро

 

Планировка: 3+кк

Площадь квартиры: 84,2 м2

Площадь террасы / балкона: 121,3 м2

Общая площадь: 205,5 м2

Этаж: 7 + 8

Стоимость: 622 163 Евро

 

Планировка: 3+кк

Площадь квартиры: 102 м2

Площадь террасы / балкона: 8,8 м2

Общая площадь: 110,8 м2

Этаж: 6

Стоимость: 342 137 Евро

 

Планировка: 4+кк

Площадь квартиры: 93 м2

Площадь террасы / балкона: 101,6 м2

Общая площадь: 194,6 м2

Этаж: 7 + 8

Стоимость: 581 912 Евро

 



Часто задаваемые вопросы:

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Правда ли, что о любой покупке недвижимости за рубежом сообщается в налоговые органы страны покупателя недвижимости?

Чехия не сообщает сведения о собственниках недвижимости никому.

Как осуществляется оплата за приобретенную квартиру?

1) Безналичным платежом: посылаются деньги с Вашего личного счета в СНГ на счёт фирмы в Чешской республике, затем с чешского фирменного счета продавцу недвижимости.

2) Деньги провозятся в Чехию наличными, кладутся на чешский счёт фирмы, затем посылаются продавцу недвижимости.

3) Деньги пересылаются по системам денежных переводов Western Union или UniStream. Кладутся на чешский счёт фирмы, затем посылаются продавцу недвижимости.

Оплата стоимости недвижимости покупателем может происходить по любой удобной схеме для клиента, основным моментом здесь будет определение точной суммы и принадлежность этих денег покупателю.

Какие изменения произошли 1 мая 2009 года в чешском законодательстве относительно недвижимости?

С 1 мая 2009 г. граждане Евросоюза и стран СНГ  могут свободно (без каких-либо ограничений, например, требования ВНЖ на территории Чехии) приобретать здесь недвижимость. За исключением земельных участков - данное ограничение продлится до 2011 года.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости