Уникальные квартиры класса "люкс" с видом на Прагу
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Уникальные квартиры класса "люкс" с видом на Прагу

Печать
Поиск недвижимости

Уникальные квартиры класса "люкс" с видом на Прагу

Предлагаем на продажу квартиры в одном из самых высоких зданий в Чехии, вмещающих в себя более чем 280 квартир класса «люкс» на 21 этаже.

Жилой дом находится рядом с Центральным парком и Прокопской долиной, всего в пяти минутах пешей ходьбы от станции метро Лужины.

Вблизи находятся детский сад и начальная школа, медицинское учреждение, магазины и почтовое отделение, несколько торговых центров со множеством магазинов, ресторанов, кинотеатров и услуг. Спортивные комплексы с бассейном и катком.

Этаж

Планировка

Площадь квартиры
(
м2)

 

Стоимость (Кроны)

4

1+кк(СТУДИЯ)+балкон+гараж+кладовая

34,8

1.723.400

6

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

34,9

1.738.397

6

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

34,9

1.745.405

5

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

34,8

1.750.526

7

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

34,9

1.755.571

11

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,2

1.766.1854


1

1+кк(СТУДИЯ) +балкон +кладовая

42,4

1.771.945

8

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,1

1.783.344

10

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,4

1.788.810

9

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,1

1.794.993

14

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,2

1.797.202

12

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,0

1.799.062

12

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,4

1.818.234

13

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,3

1.821.136

15

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,0

1.823.215

13

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,1

1.825.899

14

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,1

1.829.049

15

1+кк(СТУДИЯ) +балкон+гараж+кладовая

35,1

1.955.155

11

1+кк+балкон+гараж+кладовая

34,7

2.094.476

17

1+кк+балкон+гараж

34,9

2.123.934

3

1+кк(СТУДИЯ)+терраса+гараж+кладовая

35,4

2.148.935

14

1+кк+балкон+гараж+кладовая

34,7

2.149.265

16

1+кк+балкон+гараж+кладовая

34,3

2.151.589

15

1+кк+балкон+гараж+кладовая

34,8

2.166.104

18

1+кк+балкон+гараж+кладовая

34,8

2.181.113

17

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,4

2.202.595

16

1+кк+балкон+гараж+кладовая

34,7

2.208.282

18

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,4

2.222.539

19

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,2

2.223.288

18

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,2

2.247.481

19

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,5

2.264.418

19

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,8

2.265.123

16

1+кк+балкон+гараж+кладовая

35,1

2.279.534

20

2+кк+терраса+гараж+кладовая

59,4

3.943.021

12

3+кк+балкон+гараж+кладовая

87,8

4.302.191

15

3+кк+балкон+гараж+кладовая

87,7

4.500.353

17

4+кк+балкон+гараж+кладовая

119,4

5.735.366

17

4+кк+балкон+гараж+кладовая

111,7

5.884.842

17

4+кк+балкон+гараж+кладовая

119,7

5.937.115

18

4+кк+балкон+гараж+кладовая

119,7

5.987.325

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости