Ательер в Чехии теперь можно будет оформить как жилье
Ательер в Чехии теперь можно будет оформить, как жилье. Об этом гласит новое законодательство, которое вступит в силу с осени. Если ранее ательер нельзя было рассматривать как квартиру для постоянного проживания, то теперь новые Пражские строительные нормы снижают уровень требований к жилым помещениям. То есть при желании владелец квартиры может переоборудовать ательер и ввести ее в жилой фонд.
Однако теперь следует ожидать повышения цен на такое жилье от 5 до 10%. Поскольку основной причиной разницы в цене был именно правовой статус помещения, после вступления новых норм строительства, облегчается процесс купли-продажи такой недвижимости в Чехии. Ведь покупателю будет проще взять ипотеку на такую квартиру. Конечно же, несмотря на то что новые строительные нормы упрощены, обычные санитарные нормы, такие как вентиляция, шумоизоляция, освещение остаются такими же.
Представители строительных компаний в Чехии говорят о том, что пока они не могут быть уверенными, как изменятся цены, возможно, их придется регулировать, тем не менее приветствуют такое решение правительства. Поскольку покупатель, приобретая, по факту, квартиру, оплачивает налоги, и коммунальные услуги как за нежилое помещение.
Кроме новых квартир, новые нормы придутся по душе и владельцам помещений в старых зданиях, квартиры которые когда-то были переоформлены в офисные помещения, смогут снова перевестись в жилое.