Ипотека в Чехии подорожала: банки ждут возвращения банкиров из отпуска

Ипотека в Чехии подорожала: банки ждут возвращения банкиров из отпуска. Несмотря на снижение базовых процентных ставок Чешским национальным банком, ипотечные кредиты в Чехии в июле впервые в этом году подорожали в среднем с 5,05% до 5,07%. Эксперты из аналитических организаций в Чехии связывают это с растущим спросом на жилье и осторожностью банков в преддверии сентября.

Количество новых ипотечных кредитов в июле увеличилось примерно на 70% по сравнению с июлем прошлого года, а их объем — на 110%. По словам главного экономиста BH Securities Штепана Кржечека, «люди стремятся взять ипотеку, пока жилье еще относительно дешевое, поскольку понимают, что цены начинают расти». В июле 2023 года банки выдали около 800 ипотечных кредитов на общую сумму 3 миллиарда чешских крон, а в этом году — более 1600 кредитов на сумму свыше 6 миллиардов крон.

Итак, ипотека в Чехии подорожала: банки ждут возвращения банкиров из отпуска. Однако банки не спешат снижать ставки, чтобы привлечь новых клиентов. «Интерес удвоился, но мы пока не намерены бороться за них в летние месяцы», — говорит пресс-секретарь Česká spořitelna Филип Грубы. По его словам, в августе банк снизил ставки, и самые популярные 3- и 5-летние фиксированные ставки составляют 5,09%.

Эксперты независимых чешских компаний ожидают более значительного снижения ипотечных ставок в сентябре, когда банкиры вернутся из отпусков. Это связано с осторожностью Центробанка в снижении базовых ставок, а также с изменениями в правилах досрочного погашения ипотеки, которые вступят в силу осенью. «Средняя процентная ставка в нашем банке снижается, мы снизили ее в конце июля, когда она опустилась ниже 5%», — говорит пресс-секретарь ČSOB Моника Горжинкова.