В Чехии наблюдается взрывной рост рынка строительных сбережений

В Чехии наблюдается взрывной рост рынка строительных сбережений. Чешский рынок строительных сбережений демонстрирует впечатляющую динамику роста в 2024 году, резко контрастируя с падением, наблюдавшимся в 2023 году. За первые три квартала текущего года объем выданных кредитов строительными компаниями в Чехии достиг 36,7 млрд крон, что на 40,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Этот рост подкрепляется увеличением числа новых договоров строительных сбережений на 4,8% до 339 721, а общая целевая сумма сбережений достигла 233,6 млрд крон (+9,1% год к году). Рост наблюдается и в количестве выданных кредитов (36 108, +5,5%), особенно в сегменте кредитов без обеспечения недвижимостью (31 536 кредитов на 20 млрд крон, +30%). Эти кредиты, преимущественно используемые для ремонта жилья, свидетельствуют о растущем спросе на улучшение существующего жилого фонда.

Однако, картина не однородна. Moneta stavební spořitelna демонстрирует негативную динамику, испытывая значительное снижение как выданных кредитов (-78,3%), так и заключенных договоров (-75,7%). Это контрастирует с общим оживлением рынка и, возможно, указывает на необходимость дальнейшего анализа  конкурентной стратегии данного общества.  

Итак, в Чехии наблюдается взрывной рост рынка строительных сбережений. Эксперты чешских организаций по аналитике связывают прошлогодний спад рынка с общим замедлением ипотечного рынка и сокращением государственной поддержки сбережений (максимальный государственный взнос снизился вдвое – до 1000 крон в год).  

Текущий рост, таким образом, можно рассматривать как отскок от этого спада и свидетельство восстановления доверия к строительным обществам как надежному источнику финансирования для жилищных нужд.