Жилье в Праге понемногу превращается в очень престижное
Жилье в Праге понемногу превращается в очень престижное, поскольку цены на него с каждым днем растут. И дело здесь не в том, что процесс строительства часто замедляется из-за бюрократических проволочек. Этот вопрос, как раз, в процессе разрешения. Многие политики и общественники обращают на это внимание. Но, кроме этого, есть еще ряд причин. Это и дешевые доступные кредиты, и активный экономический рост Праги и Чехии в целом, и активная миграция, как внутренняя, ведь все и всегда ехали в столицу, так и внешняя. Ведь сегодня Чехия для многих жителей постсоветского пространства стала новым домом.
Цены растут не только на покупку недвижимости в Чехии, но и на аренду. Причины все те же. Однако многие связывает это с появлением в Чехии платформы Airbnb. Но эксперты уверены, что Airbnb не имеет влияния на рост цен на аренду недвижимости. И предлагают следующие действия для выхода из сложившейся ситуации:
- Борьба с ценами. Хотя, конечно, рост цен способствует росту заработной платы, а значит благосостояния жителей и росту экономики. Ведь Прага один из крупных городов Европы, доступный для туризма и удобный для путешествий. Красивый город с отличным сервисом
- Поддержка строительства. Необходимо способствовать массовому строительству жилья в Праге, и позволить рынку работать.
- Инвестиции в инфраструктуру. Для эффективного использования денег налогоплательщиков, нужно вкладывать их в инфраструктуру города. А именно строить объекты в центре, и наладить сообщения между центром и периферией.
- Ограничение бюрократии. Процесс оформления документов на строительство в Чехии очень долгий, по сравнению с другими странами ЕС. Это и замедляет строительство, и отпугивает инвесторов.
- Использование потенциала общей экономики. Налаживание сотрудничества между платформами и странами.
Эти советы экспертов должны быть взяты на вооружение руководством столицы при налаживании диалога с группами, важными для ускорения строительства жилья в Праге. Конечно, важно соблюдать баланс, ведь каждая из групп будет отстаивать личные интересы. Но все эти процессы не быстрые, поэтому желающим приобрести недвижимость в Праге, лучше поторопиться, пока цены еще не слишком выросли. Кроме этого стоит учесть, что Национальный Банк Чехии внедряет новую политику кредитования, а потому цены на недвижимость могут снизиться.
Напомним, что во время предвыборных дебатов вопрос недвижимости много раз поднимался политиками.