Собственное жилье в Праге + доход 10% годовых

Приобрести собственное жилье в Чехии и создать финансовое подспорье для себя и своей семьи поможет инвестиционная программа «10% годовых».

Если Вы располагаете суммой в 100.000€, хотите иммигрировать в Чехию, приобрести собственное жилье в Праге и при этом иметь постоянный гарантированный доход для оплаты повседневных нужд, то наша программа «10% годовых» поможет Вам в этом.

Описание программы пошагово

1. Приобретение однокомнатной квартиры в Праге (1+kk) за 70.000€ для себя (вторичный фонд недвижимости).

2. Открытие фирмы по программе «Стандарт» — 1.699€.
Для студента: оплата подготовительных курсов — 5.140€.

3. Пакет документов на бизнес-визу или по воссоединению с семьей (199€ на человека).
Для студента: подготовка пакета документов на студенческую визу — 299€.

4. Приобретение однокомнатной квартиры (1+kk) в Праге стоимостью 80.000€ по ипотеке «для иностранцев с визой, ВНЖ» с вложением собственных средств в размере 16.000€, что является 20% от стоимости квартиры. Эта квартира послужит для сдачи в аренду по программе «10% годовых» с целью получения гарантированного стабильного дохода.

5. Остается «запас» в размере 12.102€.
У студента остается «запас» в 8.551€.

Расчет по программе «10% годовых»

Сумма вложений в программу «10% годовых» для покупки квартиры в Праге и сдачи ее в аренду — 80.000€.

Ипотека (80% от оценочной стоимости недвижимости) — 64.000€. Срок ипотеки — 25 лет. Процентная ставка — 4,79% годовых. Ежемесячные выплаты по ипотеке составят 367€.

Прибыль (в месяц) от программы «10% годовых» составляет: 8.000€/на 12 месяцев = 667€.
Чистая прибыль (в месяц) составляет: 667€ (доход) – 367€ (ипотека) = 300€.

Минимальные расходы в месяц на проживание

Статьи расходов
(в месяц)
На одного человека

На студента

1. Питание (из расчета цен сети супермаркетов Tesco) 100 € 100 €
2. Проездной на месяц (для студента 50% скидка) 20 € 10 €
3. Коммунальные платежи 100 € 100 €
4. Медицинская страховка 50 € 40 €
Итого (расходы, связанные с проживанием в Праге): 270 € 250 €
Чистая прибыль от программы «10% годовых» (в месяц): 300 € 300 €
Остаток (в месяц): 30 € 50 €

Данный вариант предоставляет Вам возможность иммигрировать в Чехию и создать себе финансовую защиту, обеспечить удовлетворение минимальных потребностей одного человека. Еще одним вариантом для  переезда в Чехию является фиктивный брак

Идеально подходит для студентов, поскольку после окончания учебы, спустя некоторое время, например, к моменту создания семьи, «бывший студент» получает вторую квартиру. Ипотека будет уже полностью погашена за счет сдачи квартиры в аренду, и ее можно будет использовать как для жилья, так и для получения дохода.

Также хорошо подходит для людей, которые хотят «встать на ноги» в Праге. Данный вариант дает финансовую защиту, которая позволит Вам найти работу и впоследствии достойно устроить свою жизнь. Минимальная зарплата в Чехии составляет 650€ (она определяется исходя из условий комфортной жизни человека в стране). Средняя зарплата в Чехии равняется 1.475€.

«Запас» в размере 12.582€ можно использовать:

  • для скорейшего погашения кредита;
  • как дополнительный доход, дополнительную инвестицию для увеличения ежемесячного дохода;
  • для создания собственного бизнеса;
  • потратив на свое усмотрение.

Галерея