Аукцион недвижимости в Чехии

Аукцион в Чехии

Участие в аукционе является выгодной формой приобретения недвижимости в Чехии, использовать которую могут как конечные потребители для жилья, так и те, кто ищет объект для дальнейшего использования (аренды), а также те, кто хочет инвестировать денежные средства с целью последующей выгодной перепродажи.
Ознакомьтесь подробнее с процессом перепродажи недвижимости в Чехии на нашем сайте.

Стартовая цена, за которую недвижимость выставляется на аукцион, примерно на 50% ниже оценочной стоимости. В настоящее время для участия в аукционах с целью покупки складываются благоприятные условия. Непрерывно растет число объектов недвижимости, выставляемых на аукционы в принудительном порядке. Данный рост явился прямым следствием увеличения количества ипотечных кредитов без достаточного основания и, как следствие, увеличение числа неплательщиков, а также улучшения системы работы судебных экзекуторов.

Наш холдинг предоставляет полный спектр услуг в данной области

  1. Подбор, в соответствии с Вашими представлениями, объекта недвижимости, выставляемого на аукцион.
  2. Проведение просмотра и оценки недвижимости.
  3. Подготовка материалов по юридической стороне объекта.
  4. Расчет рентабельности от дальнейшего использования объекта (продажа, сдача в аренду).
  5. Представление Ваших интересов на аукционе или консультирование (в случае непосредственного участия).

Если Вы находитесь на территории Чехии и хотите лично посетить аукцион по продаже недвижимости, последовательность следующая:

  1. Просмотр объекта перед аукционом.
  2. Юридическая проверка всех документов по недвижимости.
  3. Заключение договора с организацией, которая проводит аукцион.
  4. Оплата залоговой суммы в размере 2000-4000€ организации на расчетный счет. В случае, если Вы покупаете недвижимость на аукционе, эта сумма засчитывается в стоимость недвижимости. В случае, если Вы не покупаете недвижимость на аукционе, эта сумма возвращается Вам назад. Эта сумма страхует организацию от случаев, если Вы заявляете на аукционе, что хотите купить недвижимость, а после аукциона отказываетесь. В случае отказа от покупки недвижимости, залоговая сумма остается у организации.
  5. Заключение договора купли-продажи недвижимости, оплата, передача ключей.

Если Вы уполномочиваете нашу компанию посетить аукцион с намерением покупки недвижимости, последовательность следующая:

  1. Просмотр вместе с Вами объекта перед аукционом.
  2. Заключение договора с нашей компанией о том, что мы представляем Ваши интересы. В договоре указывается максимальная стоимость недвижимости, за которую Вы согласны ее купить. Подписание доверенности на нас у нотариуса от Вашего имени.
  3. Юридическая проверка всех документов по недвижимости.
  4. Заключение договора с организацией, которая проводит аукцион.
  5. Оплата залоговой суммы в размере 2000-4000€ организации на расчетный счет.
    В случае если цена на недвижимость на аукционе устанавливается выше определенной Вами границы, мы не покупаем недвижимость на аукционе и залоговая сумма возвращается Вам назад.
    Если мы покупаем для Вас недвижимость, залоговая сумма засчитывается как часть стоимости недвижимости.
    Эта сумма страхует организацию от тех случаев, если Вы хотите купить недвижимость, а после аукциона, например, не находите денег на оплату недвижимости и отказываетесь от покупки. В случае отказа от покупки недвижимости, залоговая сумма остается у организации.
  6. Заключение договора купли-продажи недвижимости, оплата, передача ключей.

Если Вы не можете приехать и на просмотр объекта перед аукционом, то 1-й и 2-й пункт меняются местами.

Актуальные предложения

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Галерея