Продажа фирменного ресторана в Чехии
Аквизиторское предложение
Продажа фирменного ресторана (код 419)
Предлагаем Вам возможность приобрести ресторан сети «Potrefena husa», расположенный в привлекательной части Праги. Его владельцам, за неполных три года, удалось построить очень успешное заведение высокого уровня с постоянным ростом посетителей и оборота.
Описание ресторана:
Ресторан «Potrefena husa» работает по франшизе с пивоварней «Pyvovary Staropramen a.s.».
Расположение:
Центр Праги, отличная транспортная доступность.
Размеры:
- 385 м2 + 110 м2 наружный сад;
- 130 мест в помещении ресторана + 110 мест снаружи в саду.
Год основания: 2005
Штат сотрудников:
- 22 служащих, из которых 7 поваров;
- директора в настоящий момент принимают небольшое участие в управлении рестораном, руководят менеджерами.
Аренда помещения:
- ресторан работает в арендованном помещении;
- срок арендного договора с возможностью пролонгации;
- арендная плата 8.000 евро + около 10.000 евро за обслуживание и энергию.
Описание оснащения ресторана:
- современный интерьер, мебель и оборудование бара;
- полностью оборудованная кухня и два подъемника;
- все оборудование и имущество указано в бухгалтерии.
Преимущества и возможности:
- часть успешных фирменных сетей Staropramen;
- отличное местоположение;
- хорошее положение на рынке, с высокой посещаемостью и оборотом;
- недавно было обновлено оборудование и интерьер – не нуждается в крупных инвестициях в среднесрочной перспективе;
- ресторан имеет высокую оценку во франчайзинговой сети (в частности, по высокому качеству продуктов питания);
- стабилизированный основной штат сотрудников;
- очень хорошие условия аренды;
- удачное двухэтажное разделение ресторана – часть ресторана создана для уютных обедов, другая часть – для развлечений.
Дополнительная информация:
- кухня – чешская, международная;
- предлагаемое пиво — Staropramen, Stella Artois, Velvet, Hoegaarden, Kelt, Leffe.
Финансовые показатели
- оборот 2 года назад (без учета НДС) составил около 28 миллионов крон (почти за второй год своего существования), валовая прибыль была 20-23% от оборота;
- оборот 1 год назад (без учета НДС) составил около 30 миллионов крон, валовая прибыль — около 22% от оборота;
- оборот за последний год (без учета НДС) составил около 29 миллионов крон, валовая прибыль — около 22% от оборота;
- финансовая отчетность с личными комментариями будет направлена на следующий этап переговоров.
Описание предложения
Предмет и описание сделки:
- продажа 100% акций на компанию (s.r.o.), которая обеспечивает работу ресторана (компании принадлежит все оборудование, договора аренды, франшизы, а также трудовые договора);
- продажа может быть разной формы, например, продажа компании, или продажа активов.
Причина продажи:
Компания принадлежит нескольким партнерам, одни из которых хотят реализовать успешный выход, получив прибыль, а другие имеют иные проекты.
Ожидаемая цена продажи:
Сумма – 1.200.000 евро, владельцы готовы вести переговоры, но многое также зависит от структуры сделки.