Новый закон в Чехии, касающийся недвижимости
1 января 2014 г. вступает в силу закон № 340/2013 «О налоге с приобретения недвижимых вещей», согласно которому плательщиком налога при совершении сделки купли-продажи является продавец, если стороны не договорятся об ином.
Т. е., если стороны не договорятся о том, что плательщиком налога при продаже недвижимости будет покупатель, оплатить налог обязан будет продавец.
Ставка налога остается прежней — 4%.
Новый закон устанавливает обязанность проведения оценки имущества экспертом лишь в определенных случаях и не требуется при продаже жилой недвижимости и гаражей.
В этом случае налог рассчитывается с цены, указанной в договоре купли-продажи, если её величина не будет меньше (максимально на 1/3) обычной цены, которая существует на рынке недвижимости в данном месте и времени.
Специалисты компании ПЕРСПЕКТИВА ИМПЕРЕАЛ будут рады ответить на любые возникшие у Вас вопросы, связанные с недвижимостью в Чехии. Наш офис находится в Праге, а также в Карловых Варах.