Отмечается нестабильная ситуация на рынке недвижимости в Чехии
По данным информагенств, отмечается нестабильная ситуация на рынке недвижимости в Чехии. Стоимость необходимых материалов для строительства новых жилых комплексов в 2022 году весьма неоднозначная. Изменения могут наступать в течении одного месяца. Ценовая политика все время разная и достаточно непредсказуемая. Может повышаться, а затем неожиданно снижаться. Поэтому у владельцев недвижимости в Чехии возникают трудности в получении нужных стройматериалов и в постоянно изменяющихся ценах на них. Эта неопределённость влияет и на установку стоимости за жильё. Покупатели квартир находятся в подвешенном состоянии, так как застройщики не могут подсчитать точное количество расходов на стройматериалы, а также заранее обговорить точную цену за квартиру. Это связано с постоянно изменяющейся ситуацией в секторе экономики и энергетики. В основном изменения отразились на таких материалах, как железо, древесина, теплоизоляция. Июльские показатели составляли стоимость железа 40 крон, сейчас же — 23. Большинство беженцев из-за высоких цен на жильё находятся в очень затруднительном положении. Неопределённость влияет на отсутствие своевременного устройства украинских детей на обучение в Чехии. Причины такой ценовой нестабильности: высокий уровень инфляции, снижение количества украинских рабочих в связи с призывом на службу. В настоящее время рынок недвижимости переживает сложные времена. Спрос на квартиры значительно снизился. Недоступным становится ипотечный кредит в Чехии. В связи с высокими процентными ставками, которые повышают ежемесячную оплату за жильё в кредит, и невероятно завышенными ценами на жильё. Квартиры в новостройках продаются постепенно. Это проводится с целью правильной установки конечной стоимости на недвижимость.