Проблемы на рынке недвижимого имущества Чехии
Проблемы на рынке недвижимого имущества Чехии заключаются в том, что внезапно может лопнуть «пузырь по ценам на недвижимое имущество». Для Чешской Республики это огромный риск.
Гражданам страны все труднее становится получать ипотеку. И связано это с целым рядом факторов: высокими процентными ставками, самой кредитной политикой. Все это приводит к тому, что на недвижимое имущество спрос не такой большой, как хотелось бы. Да и цены на недвижимость в Чехии также скорей всего значительно упадут.
Это крайне нежелательное явление для экономики страны. Граждане начинают бояться, что цены на недвижимость в Праге значительно снизятся, а вот платежи по ипотеке не уменьшатся. И если человек не может больше оплачивать кредит, то при продаже недвижимости, он станет обладателем гораздо меньшей суммы. Все это волнует и сами банковские учреждения, которые столкнулись с большим объемом невозвращенных кредитов.
Недавно национальный банк страны проводил анализ, который показал, что цены на квартиры уже завышены на 40%, а в прошлом году этот параметр составлял 15-25%. Благодаря тому, что уровень переоценки растет, то в будущем будет возможно корректировать цены. Но вот каким будет размер этой коррекции не известно.