Застройщики в Чехии начинают готовиться к падению цен на недвижимость

Застройщики в Чехии начинают готовиться к падению цен на недвижимость. Борьба за клиентов набирает обороты. В текущем годовом периоде девелоперы получат не слишком радужные доходы от продажи нового жилья. Но ряд владельцев чешских фирм по строительству уже предпринимают попытки привлечь потенциальных клиентов. Предприниматели уверены, что покупатели обязательно появятся, когда коэффициенты по ипотечным кредитам снизятся. По прогнозам аналитиков это событие ожидается уже в будущем году. 

В настоящее время девелоперы говорят о возможном росте цен в связи с возвращением на потребительский рынок сдерживаемого спроса. Однако здесь идет об уже завершенных проектах, возведение которых было отложено в связи с неблагоприятным экономическим положением. Как отмечалось на недавнем собрании ассоциации риэлторов, организованном компанией «Ньюстрим», заинтересованность в приобретении жилья в целом наблюдается, но большинство покупателей ждут снижения цен на квартиры или в сложившихся обстоятельствах не могут получить ипотечный кредит.

Появление новых жилых проектов на рыночной площадке в настоящее время происходит с некоторыми трудностями. Даже если не принимать во внимание период весеннего оживления, объем спроса не растет уже год, а в крупных программах продается всего несколько десятков квартир в месяц. Изменить ситуацию можно будет в 2024 году, после того как ЧНБ приступит к снижению базовой кредитной ставки. 

Компания Geosan Development открывает заманчивые перспективы для своих будущих покупателей. Застройщики вывели на рынок новые коттеджи из комплекса Rezidence Benkova. В этом году покупатели могут оплатить только стоимость бронирования. Поэтому предлагается «отложенная ипотека», которую можно взять при снижении процентных ставок.