Уровень доступности ипотеки в Праге понизился на 70%

Уровень доступности ипотеки в Праге понизился на 70%. Совместно с центром данных EMA сотрудники агентства Seznam Zprávy разработали индексный перечень, демонстрирующий доступность квартир в Чешской республике в случае оформления ипотечного займа. 

Сравнение показателей марта 2020 года с сегодняшними значениями выявляет интересный факт — уровень недоступности повысился на 81,6% по отношению к показателям по стране в целом. Компаниям в Чехии следует обратить внимание на эту информацию, чтобы не пропустить ни одной новости в этой области.

Согласно индексу, уровень приемлемого спроса на жилье в Праге заметно снизился с марта 2020 года и в настоящее время составляет 1,698. Наибольший спад показателей наблюдается в Высочинском регионе — коэффициент 2, 058 понизился до отметки 1, 670 (спад составил 67%).

Но настоящим «рекордсменом» показатель Устецкого района, который  достаточно долгое время сохранялся на уровне 155%, что эквивалентно отметке 2,549. Однако во всех регионах, за исключением Либерецкого, данный показатель опустился, а в Карловых Варах он  стал ниже значения 2 уже после шести месяцев.

Следом после Праги в рейтинге идет район Среднечешского края, в котором собственники жилья расходуют на погашение ипотечного кредита в квартал до 18 099 крон. Третью строчку в списке занимает регион Южная Моравия, платежи здесь составили 17 832 чешские кроны. Самым низким средним долгосрочным платежом по ипотечному займу отличается район Усти-над-Лабем. Этот показатель не превышает отметку в 10 тысяч крон на протяжении уже шести недель. Восемь остальных округов не превышают отметки в 15 тыс. 

Вице-председатель правления Gepard Finance заявил, что до конца текущего года возможно небольшое понижение процентных коэффициентов. Конечно, при условии сохранения тренда на более низкую интенсивность инфляции.