В прошлом году в Чехии было сдано в эксплуатацию 34,5 тысяч новых квартир

В прошлом году в Чехии было сдано в эксплуатацию 34,5 тысяч новых квартир, и это на 0,5% больше показателя 2020-го года. Общая стоимость указанных объектов недвижимости в Чехии составила 118 млрд. крон. Из этого количества наибольшая часть (55%) относится к квартирам в Чехии в составе семейных жилых домов. Таковы основные данные, опубликованные статистическим управлением ЧР.

Помимо квартир в семейных домах (всего построено почти 19 тысяч), еще треть введенного в эксплуатацию жилья приходится на квартиры в Праге и других городах Чехии в многоквартирных блоках (10,8 тысяч единиц). При этом, по обеим указанным категориям жилья зафиксировано снижение по сравнению с 2020 годом (на 4,1% и 6,7% соответственно).

Начиная с 2014 года, в стране отмечается рост сдаваемых объектов жилой недвижимости, который поддерживался вплоть до конца прошлого года. Но в ближайшее время по причине удорожания стройматериалов и повышения ключевой ставки ЧНБ, которая обусловила повышение ставок по ипотечным кредитам в Чехии, прогнозируется снижение числа сдаваемых квартир.

Что касается жилой недвижимости в разрезе использованных в строительстве материалов, кирпичная кладка использовалась в ¾ новых жилых домов. На один процент упала доля деревянных построек (в 2021 году было построено 2,6 тысяч домов с несущими конструкциями, выполненными из древесины). Падение указанной категории домов в Чехии обусловлено ростом стоимости пиломатериалов.

В отношении распределения нового жилья по регионам, как обычно, больше всего объектов было сдано в регионе Средней Чехии и в столице (6,3 тысячи и 5,2 тысячи соответственно). И наименьшее количество зарегистрировано в Карловых Варах и Либереце (605 и 864 соответственно).

Галерея