Возведение частного дома в Чехии обходится приблизительно на 900 тысяч крон дороже

Как показывают данные анализа, проведенного чешской фирмой ÚRS CZ, специализирующейся на оценке контрактов, заключаемых в строительной сфере, и составления строительных смет, возведение частного дома в Чехии обходится приблизительно на 900 тысяч крон дороже, чем в прошлом году. В сравнении с 2021 годом строительство семейного дома в Чехии стало дороже на 20%, достигнув максимальной за последние 25 лет стоимости этого вида жилья. Таким образом, построившие свои коттеджи в предыдущие годы серьезно на этом сэкономили.

Среди основных причин подорожания указанной недвижимости в Чехии аналитики и эксперты указывают рост стоимости стройматериалов, оказываемые услуги и ситуацию в Украине. В результате этого в среднем возведение небольшого домика на семью из четырех человек выросло в цене на 870 тысяч крон. И если еще год назад двухэтажная жилая конструкция обходилась в 5,2 млн. крон, то сегодня она выйдет в 6,1 млн. крон без учета НДС. При расчетах стоимости принимаются во внимание работы, связанные с подготовкой площадки, подвод к инженерно-техническим коммуникациям, внутренняя и внешняя отделка, прокладка коммуникаций внутри дома и ряд иных затрат.

Что касается стройматериалов, на их стоимость повлияли период антиковидных ограничений и тревога в связи с военными действиями в Украине. С начала нового сезона, по оценкам экспертов, отмечается рост на все основные сырьевые позиции в строительном секторе, что естественным образом обусловливает меньшую доступность этой недвижимости в Праге и других населенных пунктах страны. Еще одним фактором стал рост ставок по ипотечным кредитам в Чехии, и многие из тех, кто ранее оформил ссуды, могут и не уложиться в запланированные расходы по строительству собственного жилья.

Галерея