Спасет ли чешский рынок недвижимости арендный бизнес?
Спасет ли чешский рынок недвижимости арендный бизнес? В настоящее время из-за увеличения стоимости квадратных метров в Чешской Республике, а также из-за повышения ставок на ипотечное кредитование, девелоперы жалуются на снижение количества покупателей из их привычной целевой аудитории (семейные пары и т.д.). Сейчас недвижимость в Чехии на этапе строительства, как правило, приобретают бизнесмены под аренду. Чаще всего их интересуют небольшие однокомнатные квартиры, апартаменты, квартиры-студии до 30 квадратных метров. Почему? Небольшие помещения требуют меньших затрат на ремонт, они более популярны среди арендаторов по причине доступной арендной платы и меньших затрат на оплату коммунальных услуг.
Вероятно, ситуация на рынке недвижимости Чешской Республики не изменится, пока чешские власти не снизят ставки по кредитам. Из-за общего удорожания жизни граждане не могут себе позволить взять кредит на покупку жилья со столь высокими ставками. Ведь, пока жилье строиться, помимо кредита им нужно платить за съемную квартиру, содержать детей, оплачивать коммунальные услуги и другое. Многие жители Чехии решили, что не потянут такие траты. Посмотрим, что будет дальше.