Чешский рынок недвижимости сильно меняется
Представитель компании Central Group Душан Куновски сообщает, что чешский рынок недвижимости сильно меняется. Это в основном связано с тем, что наблюдается большой отток «ипотечных» покупателей и с внешней ситуацией, но не ограничивается только таким кругом причин.
Сейчас цены на недвижимость в Чехии сильно возросли, приблизительно на треть. Это, кроме того, во многом связано с повышением цен на стройматериалы. По словам владельца Central Group Душана Куновского, в этом году количество проданных квартир будет приблизительно на 2,5 тысячи меньше прошлогодних цифр, но его компания не снижает темпы строительства, их проекты будут достроены в срок. Связано это с тем, что строительство недвижимости ориентируется на долгосрочную перспективу, поэтому снижение темпов за счет кратковременного кризиса – Душан Куновски считает, что рынок нормализуется в течение года и восстановится за 1,5.
Наибольшие проблемы сейчас испытывают небольшие инвесторы, которые не были готовы к изменению на рынке. Компания Куновски не испытывает таких проблем, так как их компания полностью ориентируется на собственный капитал, а не берет кредиты, и имеет крупные обороты средств.