Гарантированная регистрация в арендованном жилье: привилегия для чешских граждан

Гарантированная регистрация в арендованном жилье: привилегия для чешских граждан. По мнению экспертов, для того, чтобы поселиться в арендованном доме или квартире на постоянной основе, жильцу, являющемуся гражданином Чехии, не требуется получать разрешение владельца. В некоторых случаях домовладельцы включают в договор условия об обязательном согласовании с ними вопроса о регистрации постоянного места жительства квартиросъемщика или даже указывают, что регистрация такой недвижимости в качестве постоянного места жительства не допускается.

Тем не менее, проживающие в арендованном доме или квартире имеют возможность предъявить в соответствующую чешскую компанию или муниципалитет действующий арендный контракт и получить официальную юридическую регистрацию своего жилья. Это же право сохраняется и в том случае, если в тексте договора содержатся запреты на оформление регистрации. Если жилец будет и дальше постоянно проживать в квартире и сохранять регистрацию даже после окончания срока действия арендного соглашения, это грозит хозяину определенными проблемами. Например, может возникнуть спор о том, принадлежит ли определенное имущество в квартире арендодателю, а не арендатору. Для подтверждения своих прав владелец должен будет предъявить чеки, квитанции и другие документы.

Чтобы снизить эти риски, арендодатель должен документально подтвердить свое несогласие с тем, чтобы квартиросъемщик продолжал проживать в помещении. Это должно быть сделано в письменной форме при расторжении арендного соглашения. Для этого достаточно подать заявление в местную административную службу, приложив к нему договор аренды и документы, подтверждающие факт расторжения данного соглашения. Подобное заявление может быть сделано в письменном виде или может быть подтверждено фактом истечения срока аренды.