Для желающих приобрести дворец в Чехии
Для желающих приобрести дворец в Чехии объявлен тендер на продажу Bellevue Palace. Помпезное строение, выполненное в стиле голландского ренессанса, расположено в Праге 1 на набережной Сметаны. Здание было выкуплено в 2017 году фирмой Francesco из группы Arca Capital. Приобретенное имущество должно было стать роскошным отелем с 69 номерами. Однако в течение следующих нескольких лет после приобретения дворца компания обанкротилась. На выручку от продажи претендует множество кредиторов Arca Capital. Основным из которых является словацкий Приватбанк. Его иск по делу о неплатежеспособности Francesco едва не достиг суммы в 220 млн. крон, что равняется более 9 млн. евро по текущему курсу. Поэтому неизвестно, дойдет ли очередь до погашения долгов других кредиторов.
Консалтинговая компания Tarpan Partners, организатор продажи элитной недвижимости, не комментирует цену лота. Но считает дворец «трофейным объектом». Предпосылок для экспертного мнения предостаточно:
- здания архитектурного наследия продаются нечасто;
- инвестором может стать как частное, так и институциональное лицо;
- дом имеет историческую ценность — здесь находились мастерские известных чешских художников;
- локация расположения уникальна;
- дворец идеально подходит под отель, а если такого не случится, прогнозируется высокая доходность от аренды;
- стоимость объекта в будущем выдержит любые рыночные колебания.
На протяжении многих лет инвестиции в недвижимость в Чехии остаются отличным вариантом для тех, кто желает получать высокий доход стабильно.