В чешских банках изменятся условия выдачи ипотечных кредитов
В чешских банках изменятся условия выдачи ипотечных кредитов. Ипотечный кредит в Чехии с каждым разом все сложней для получения, и доступен не всем. Причина кроется в установлении чешским национальным банком новых условий кредитования. Цены на недвижимость в Чехии, как и процентные ставки, значительно растут.
Условия для получения кредита отличаются для двух категорий населения. Если возраст кредитуемого от 36 лет, то при получении ипотеки необходимо внести первоначальный взнос в соответствии 20% суммы кредита. Данное условие снизит количество людей, что смогут приобрести квартиру в Чехии.
Новый регламент чешского банка устанавливает, что разница в сумме кредита и суммой стоимости имущества не должна превышать 80%.
Также, годовой доход семьи и сумма выплат имеет соотношение в размере 8,5. С апреля этого года, в соответствии с условиями национального банка Чехии, для молодежи (граждане не достигшие возраста 36 лет) сумма выплат имеет соотношение 9,5.
Уровень содержания кредита к прибыли семьи – это средний показатель расходов кредитуемого в результате содержания кредита в годовой прибыли. Выражаясь более простым языком Показатель обслуживания долга к доходу является частью всей суммы расходов за месяц в полном виде. Данный показатель по новым условиям будет составлять 45% и более выгодный для молодежи (до 36 лет) в размере 50%.