В столице Чехии новых квартир много, а покупателей нет

По последним данным рынка недвижимости, в столице Чехии новых квартир много, а покупателей нет. Вопреки экономическому кризису и кризису рынка недвижимости, в республике ещё сохранились резервные и завершённые проекты новых жилых комплексов. Однако распродажа заморожена на фоне высокой ценовой политики. В 2022 году подготовлены 4 000 квартир для продажи. Стоимость составляет 152 000 тысячи крон за квадратный метр. По сравнению с 2021 году цены на квартиры в Чехии в 2022 году увеличились на 20%. Количество предлагаемого жилья повысилось на 25%. Это связано с тем, что срок действия разрешения на строительство новых объектов закончился. В настоящее время самая дорогая недвижимость зафиксирована В Праге. Однако интерес к приобретению жилья в столичных районах, несмотря на рост цен, не снизился. В Праге 1 на данный момент нет доступного нового жилья для продажи. Самый быстрый рост цен зарегистрирован в Праге 7. Стоимость повысилась почти вдвое в связи с появлением в районе элитного жилья. Самое недорогое жильё расположено на окраине столицы. Это такие районы, как Збраславе, Локхове, Липенце, Радотине. Средняя стоимость составляет 117 000 тысяч крон за метр в квадрате. В Праге 19 отмечен незначительное увеличение цен на квартиры в течение года. Снижение стоимости на жильё (12%) проведено в районе Троя и составляет 146 000 тысяч крон. Такое изменение ценовой политики в сфере недвижимости связано с высоким уровнем инфляции, которая спровоцировала увеличение цен на строительные материалы, необходимые для новых проектов, рост ставок по ипотеке, арендной платы. Спрос населения снизился из-за значительного увеличения цен на жильё, энергоносители, продукты питания, коммунальные услуги и жизнь в целом. Сократилось количество граждан, выплачивающих ипотеку. Цены настолько стали высокими, что справляться с растущими расходами стало невозможно.

Галерея