Жилье — ключевой вопрос завтрашнего дня для Чехии

Жилье — ключевой вопрос завтрашнего дня для Чехии. Обстановка с рынком жилья в Чехии вызывает обеспокоенность. Растут цены на недвижимость, и многие домохозяйства испытывают денежные проблемы, которые связаны с арендой, энергопотреблением и оплатой коммунальных услуг.

На территории Чехии около половины населения проживает в съемном жилье, при этом лишь часть из их числа обладает стабильным долгосрочным договором. Это вызывает чувство неуверенности в отношении будущего как у арендаторов, так и у арендодателей.

Для решения этой проблемы представляется целесообразным повысить качество взаимоотношений между домовладельцами и съемщиками. Сделать это можно путем изменения нормативной базы и создания более надежных договорных обязательств.

Арендатору необходимо быть уверенным в том, что арендодатель не выселит его из дома при отсутствии веских оснований и не увеличит неожиданно размер установленной арендной платы. В свою очередь, собственники хотят иметь полную гарантию того, что они смогут в короткие сроки распрощаться с недобросовестными жильцами. Такие изменения уже начали готовить сотрудники Министерства регионального развития и Министерства юстиции Чешской Республики. 

Помимо этого, на чешском рынке жилья должна быть усилена тенденция к росту конкуренции. Добиться этого можно путем содействия возведению объектов жилищного строительства, сдаваемых в аренду. Частные чешские компании, застройщики, ассоциации и муниципалитеты должны получать поддержку, инвестируя в этот сектор. 

Развитие ситуации в сфере ипотечного кредитования на фоне резкого скачка вверх процента по займам заставило многих специалистов погрузиться в размышления. В ближайшие несколько лет ставки спроса, конечно, будут расти, но все же не смогут достичь небывалого ажиотажа тех времен, когда процентные коэффициенты были ниже 2%.