Банки Чехии активно меняют внутренний ипотечный рынок

Банки Чехии активно меняют внутренний ипотечный рынок. Активизация работы в данном направлении обусловлена падением интереса к ипотекам по причине их завышенных процентных ставок. Первым шаг навстречу юридическим и физическим лицам сделал банк Česká spořitelna. Это банковское учреждение выделяется наибольшим количеством клиентов в ЧР.

Одна из весомых долей деятельности приходится на кредиты для приобретения недвижимости. Чтобы внести хотя бы небольшие изменения в чешский рынок жилья, банк предложил своим клиентам оформлять ипотечный кредит с минимальными процентами. Это предложение действует и для уже существующей клиентской базы. Все, кто желают изменить проценты по ипотеке, могут переоформить договор в этом банковском учреждении. Ставка может фиксироваться на срок до 20 лет.  

Предложение от Česká spořitelna является более выгодным, чем имеющиеся сейчас на чешском рынке. Значит, при значительном снижении процентов по ипотеке, недвижимость в Чехии станет доступнее. Но пока только для клиентов указанного банка. Поэтому большинство других банковских учреждений поддержали это предложение. 

Такое изменение — более современное и выгодное, чем выкуп предыдущих кредитов при сохранении первоначальных договоров. И даже этот вариант позволяет сохранять около 3 200 крон/месяц тем, кто откупил недвижимость при наличии ипотечного кредита у предыдущего владельца. Причина — в разнице ставок. Средние показатели колеблются около 6%, а начальные — примерно 2,5%. 

Такая схема выгодна и продавцам рынка недвижимости. Если высокие процентные ставки отображаются на снижении спроса на рынке жилья, то покупателей, которые готовы выплачивать по 2,5%, будет значительно больше. Значит, агенты по продаже недвижимости и владельцы домов или квартир смогут быстрее продать помещения/жилье.