Как арендовать в Чехии квартиру

Как арендовать в Чехии квартиру, если человек собирается долго прожить в стране? Нужно определиться с районом города, чтобы жить поближе к месту работы или учебы. Нужно выбрать себе размер квартиры, чтобы не переплачивать за площадь. Надо уметь расшифровывать комнатность квартир. В республике не все квартиры имеют отдельную кухню, часто в общей комнате есть угол для приготовления пищи. Это способ экономии, ведь за каждый метр площади надо платить. А при такой планировке вместо отдельной кухни есть помещение для приготовления еды, которое является общей, столовой, а иногда и спальней. Кухонный уголок обозначают КК. Количество комнат в объявлениях пишут цифрой. Таким образом, 1+КК – это однокомнатная квартира с кухонным углом и спальным местом, 2+КК – жилье с 1 спальней и 1 общей с кухонным углом, 3+КК жилье с двумя спальнями и общей с кухонным углом. Если принципиально нужна отдельная кухня, надо в объявлениях искать жилье 1+1, 2+1, 3+1. +1 в этом случае — обозначение отдельной кухни. Следует обращать внимание на обозначения OV – собственность владельца и DV – кооперативная собственность. С одним владельцем договорится легче, чем с группой людей.

Для того чтобы найти недвижимость в Чехии для аренды, необходимо зайти на сайты, где предлагают квартиры. Некоторые из них имеют русскоязычный интерфейс. Можно искать самому, но если арендатор не владеет чешским языком, можно обратиться к риелтору. Его помощь требует оплаты в размере месячного взноса за квартиру и называется provize или odměna. Оплата квартиры складывается из платы за аренду и коммунальных платежей poplatky, иногда сумму коммунальных расходов не указывают в объявлении, чтобы не отпугнуть квартиросъемщика. Поэтому о размере коммунальных расходов необходимо спрашивать у владельца недвижимости в Чехии. Кроме того владельцу платят залог – месячную стоимость, на случай порчи имущества или другого несчастья, который вернут при окончании срока аренды.

Обязательно надо оформить договор, он нужен не только владельцу квартиры, но и квартиросъемщику. Стандартного шаблона договора нет, он может выглядеть по-разному. Тому, кто снимает жилье, договор понадобится для чешского МВД, чтобы продлять визу, ВНЖ и ПМЖ. Также от владельца по необходимости можно получить документ, подтверждающий проживание, подпись на нем должна быть заверена у нотариуса.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Галерея