Муниципалитет Праги решил взять под контроль краткосрочную аренду жилья
Муниципалитет Праги решил взять под контроль краткосрочную аренду жилья. В рамках этой инициативы будут продвигаться три законодательных проекта. Во-первых депутаты хотят на законодательном уровне обязать посредников, в том числе интернет-площадки предоставлять информацию муниципалитетам о проводимых у них операциях. Таким образом руководство города хочет сделать этот сегмент экономики более открытым, особенно если дело касается налогов.
Также предполагается, что налог на доход от краткосрочной аренды компания-посредник должна вкладывать сразу в цену аренды жилья.
Многие политики предлагают обратить внимание на опыт других стран. В свое время такие крупные интернет-площадки для сдачи жилья в аренду как Airbnb, Booking.com или Trivago стали головной болью правительств, поскольку контролировать такой рынок было практически невозможно. Так в США ограничили количество дней в году, когда можно сдавать жилье без налогов. В Германии же разрешили сдавать только часть жилья через такие сервисы.
Партия Зеленых предложила также ввести ограничения. Например, ограничить возможность частного проживания до 60 дней в году. И таким образом вывести из тени бизнес аренды недвижимости. Сейчас это вопрос беспокоит только Прагу, Брно и Чески Крумлов, но вскоре этот вопрос возникнет и в других городах.
Безусловно, нельзя не отметить и выгоду таких крупных интернет фирм для Чехии. Учитывая сколько туристов ежедневно останавливается в столице, отели бы не справились, если бы приезжие не останавливались в арендуемых квартирах в Праге.