В Чехии небезопасно сдавать в аренду жилье без договора
В Чехии небезопасно сдавать в аренду жилье без договора, так как можно получить намного больше проблем в результате, чем подписав документ. Это очень распространенный способ в Чешской Республике заработка денег и уклонения от уплаты налогов. Но им не стоит пользоваться, так как можно получить проблемы, намного превосходящие доход от нелегальной сдачи в аренду недвижимого имущества.
В результате сдачи дома или квартиры без договора местный житель или эмигрант в Чехии может недоплатить за коммунальные услуги или нанести ущерб жилью и не компенсировать его. Без договора получить деньги с нечестного арендатора невозможно. Если возникнет конфликт между сторонами, человек, снимающий жилье может заявить на собственника в налоговую, и тогда владельцу квартиры может грозить штраф и даже тюрьма за уклонение от уплаты налогов. Также ему насчитают налог, который он не уплатил до этого, и придется все равно расстаться с частью денег, полученных за аренду жилья.
Незаключение договора также грозит проблемами квартиросъемщику. Если он попадет в трудное финансовое положение, ему могут не начислить социальное пособие, с помощью которого можно решить проблемы с оплатой коммунальных услуг.
Поэтому договор надо заключать обязательно. При том, что часть денег по документам собственнику жилища придется отдать государству, этот документ позволяет защитить обе стороны от ущерба и возможных проблем.