В Чехии увеличился индекс недоступности квартир

В Чехии увеличился индекс недоступности квартир, который показывает, сколько нужно копить среднестатистическому жителю Праги на жилье. Для расчета берется средняя зарплата без вычета налогов и стоимость средней по цене и наиболее популярной квартиры в Праге. Эти подсчеты достаточно условны, однако хорошо в динамике отражают соотношение зарплат и стоимости недвижимости в Чехии.

Наиболее популярные квартиры в новостройках – площадью 70 квадратных метров. Поэтому такие квартиры и взяли для расчетов. Еще четыре года назад соотношение между грубой зарплатой и стоимостью среднего жилья составляло 10 лет накопления денег. Уже год назад пришлось бы откладывать на жилье грубую зарплату почти 14 лет. А в этом году этот показатель еще вырос, собирать грубую зарплату пришлось бы 14,5 лет. Таким образом, жилье в Праге становится все более недоступным для людей.

В то же время компании в Чехии подсказывают, как лучше приобрести жилье. Если у человека нет квартиры в Праге, то он может ее снять. Но если подсчитать траты денег на любую квартиру от самой маленькой до большой семейной, оказывается, что ипотеку брать более выгодно. Аренда маленькой однокомнатной квартиры составит 13,5 тысячи крон в месяц, а по ипотеке пришлось бы выплачивать 12,5 тысячи крон в месяц. Кроме того после окончания аренды жилье надо освободить, а после выплаты ипотеки квартира достается хозяину. И даже если она уже не нужна, ее можно сдать или продать, конвертировав недвижимость в денежные средства.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Галерея