Инвестиционные проекты
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Инвестиционные проекты

Печать
Поиск недвижимости

Инвестиционные проекты

  Прага 3 – Рогачева

Адрес: Praha 3 - Zizkov, ул. Rohacova
До центра Праги: 3 мин. езды на автомобиле, 8 мин. езды на трамвае
Финансирование: возможно ипотечное кредитование

 Подробнее...

 

Прага 3 – Оребитска
Адрес:  Praha 3 - Zizkov, ул. Orebitska
До центра Праги: 3 мин. езды на автомобиле, 6 мин. езды на трамвае
Финансирование: возможно ипотечное кредитование

Прага 3 – Чайковского
Адрес:  Praha 3 - Zizkov, ул. Cajkovskeho
До центра Праги: 3 мин. езды на автомобиле, 8 мин. езды на трамвае
Финансирование: возможно ипотечное кредитование

Прага 7 – На Манинах

Адрес:  Praha 7 - Holesovice, ул. Na Maninach
До центра Праги: 10 мин. езды на автомобиле, 15 мин. езды на трамвае
Финансирование: возможно ипотечное кредитование

Подробнее...

Прага 9 – Липницка
Адрес:  Praha 7 - Rajska Zahrada, ул. Lipnicka
До центра Праги: 18 мин. езды на автомобиле, 21 мин. езды на метро
Финансирование: возможно ипотечное кредитование



Часто задаваемые вопросы:

Необходима ли бизнес – виза для покупки недвижимости?

Нет. Достаточно иметь открытую фирму на территории Чехии или Частного предпринимателя. Подробнее об открытии фирмы в Чехии смотрите в разделе "Открытие фирмы в Чехии".

В странах СНГ по телевизору часто рассказывают о продажах одной и той же квартиры двум, а то и трем людям одновременно. Нет ли такого в Чехии?

В Чехии каждый имеет свободный доступ к информации о любых объектах недвижимости. На официальном сайте Государственного кадастра http://www.katastrnemovitosti.cz/  Вы за пару минут узнаете обо всех владельцах интересующего Вас объекта недвижимости, а также, нет ли ограничений, связанных с его продажей. Для получения этой же информации в документальном виде, достаточно взять выписку с печатью в любом отделении кадастра или нотариуса. Все документы контролирует наш чешский юрист перед заключением договора с продавцом недвижимости.

Обычный срок оплаты 1-3 месяца.

Иногда возможно договориться на рассрочку с продавцом недвижимости на полгода.

Также возможно оплатить 50% в начале, оформить ипотеку на остаток и погасить досрочно ипотеку через 1 год без штрафа.

Для оформления ипотеки от Вас никаких документов не нужно.

Подробнее об ипотеке.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости