Девелоперский проект на границе Праги 2 и Праги 10, Винограды
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Девелоперский проект на границе Праги 2 и Праги 10, Винограды

Печать
Поиск недвижимости

Девелоперский проект на границе Праги 2 и Праги 10, Винограды

Irkutska 10 (Иркутская 10)

Предлагаем на продажу квартиры в вилле постройки 30-х гг. прошлого века в зеленом районе вилловой застройки на границе Праги 2 и Праги 10 – Винограды.

 

Здание после реконструкции интерьеров.

 

В доме расположено 7 жилых единиц с садом, предназначенным для общего использования.

 

Этаж

Планировка

Площадь

Состояние

Стоимость

1

2+1

 

61 м2

перед ремонтом

3 355 000 Крон

 

3

2+кк

 

76 м2

с галереей и террасой 17 м2

 

перед ремонтом

4 795 000 Крон

 

 

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Если я не планирую жить в Чехии, а хочу сдавать квартиру в аренду?

Вас ожидают  расходы, описанные выше.

Поиск арендатора – одноразово  величина  одной арендной платы.

Управление недвижимостью:

поиск арендатора – одноразово величина одной арендной платы и 10% от величины аренды ежемесячно.

Правда ли, что о любой покупке недвижимости за рубежом сообщается в налоговые органы страны покупателя недвижимости?

Чехия не сообщает сведения о собственниках недвижимости никому.

Как осуществляется оплата за приобретенную квартиру?

1) Безналичным платежом: посылаются деньги с Вашего личного счета в СНГ на счёт фирмы в Чешской республике, затем с чешского фирменного счета продавцу недвижимости.

2) Деньги провозятся в Чехию наличными, кладутся на чешский счёт фирмы, затем посылаются продавцу недвижимости.

3) Деньги пересылаются по системам денежных переводов Western Union или UniStream. Кладутся на чешский счёт фирмы, затем посылаются продавцу недвижимости.

Оплата стоимости недвижимости покупателем может происходить по любой удобной схеме для клиента, основным моментом здесь будет определение точной суммы и принадлежность этих денег покупателю.

Какие изменения произошли 1 мая 2009 года в чешском законодательстве относительно недвижимости?

С 1 мая 2009 г. граждане Евросоюза и стран СНГ  могут свободно (без каких-либо ограничений, например, требования ВНЖ на территории Чехии) приобретать здесь недвижимость. За исключением земельных участков - данное ограничение продлится до 2011 года.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости