Продажа квартир в новом жилом доме в Праге 4
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в новом жилом доме в Праге 4

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в новом жилом доме в Праге 4

Предлагаем на продажу квартиры в современном жилом комплексе в Праге 4.

В здании расположено 126 квартир планировки от 1+кк до 3+кк. К каждой квартире либо студии прилежит балкон либо лоджия. На цокольном и 1 этажах находятся магазины и ресторан. В подземных этажа здания – парковочные места, кладовые и технические помещения.

Недалеко от здания находится круглосуточный торговый центр, спортивный центр, детский сад, ресторан, школы – начальные, средние и специальные, поликлиника и больница и т.д.

Этаж

Планировка

Общая площадь м2

Балконы / террасы

Акция! Стоимость  

6

2+кк студия

60.17 м2

5.83 м2

2 884 683 Крон

7

2+кк студия

60.17 м2

5.83 м2

2 927 482 Крон

9

2+кк студия

54.61 м2

9.08 м2

2 843 143 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости