Продажа квартир в новом жилом доме в Праге 4
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в новом жилом доме в Праге 4

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в новом жилом доме в Праге 4

Предлагаем на продажу квартиры в современном жилом комплексе в Праге 4.

В здании расположено 126 квартир планировки от 1+кк до 3+кк. К каждой квартире либо студии прилежит балкон либо лоджия. На цокольном и 1 этажах находятся магазины и ресторан. В подземных этажа здания – парковочные места, кладовые и технические помещения.

Недалеко от здания находится круглосуточный торговый центр, спортивный центр, детский сад, ресторан, школы – начальные, средние и специальные, поликлиника и больница и т.д.

Этаж

Планировка

Общая площадь м2

Балконы / террасы

Акция! Стоимость  

6

2+кк студия

60.17 м2

5.83 м2

2 884 683 Крон

7

2+кк студия

60.17 м2

5.83 м2

2 927 482 Крон

9

2+кк студия

54.61 м2

9.08 м2

2 843 143 Крон

 

 



Часто задаваемые вопросы:

Необходима ли бизнес – виза для покупки недвижимости?

Нет. Достаточно иметь открытую фирму на территории Чехии или Частного предпринимателя. Подробнее об открытии фирмы в Чехии смотрите в разделе "Открытие фирмы в Чехии".

В странах СНГ по телевизору часто рассказывают о продажах одной и той же квартиры двум, а то и трем людям одновременно. Нет ли такого в Чехии?

В Чехии каждый имеет свободный доступ к информации о любых объектах недвижимости. На официальном сайте Государственного кадастра http://www.katastrnemovitosti.cz/  Вы за пару минут узнаете обо всех владельцах интересующего Вас объекта недвижимости, а также, нет ли ограничений, связанных с его продажей. Для получения этой же информации в документальном виде, достаточно взять выписку с печатью в любом отделении кадастра или нотариуса. Все документы контролирует наш чешский юрист перед заключением договора с продавцом недвижимости.

Обычный срок оплаты 1-3 месяца.

Иногда возможно договориться на рассрочку с продавцом недвижимости на полгода.

Также возможно оплатить 50% в начале, оформить ипотеку на остаток и погасить досрочно ипотеку через 1 год без штрафа.

Для оформления ипотеки от Вас никаких документов не нужно.

Подробнее об ипотеке.

Что произошло с ценами на недвижимость в Чехии во время кризиса, кроме того, что они несколько снизились?

Это снижение оптически не очень большое. Оно составляет около 10%. Помимо этого произошли две вещи. Во-первых, появилось больше свободы в дискуссии по поводу цены. То есть, глядя на цену, покупатель понимает, что он может еще выторговать 10% или хотя бы 5%. Второе - это то, что поменялась структура самих запросов, поскольку меньше интереса к новостройкам, например, к квартирам, в принципе. Потому что непонятно, хорошая ли это инвестиция, не понизятся ли цены еще. Зато больше интереса к коммерческой недвижимости, доходным домам, объектам, приносящим устойчивый доход, например, магазинам, ресторанам. На это спрос есть. То есть, для людей в такие непонятные времена это хорошее консервативное размещение денег.

Если да, то какие платятся налоги?

Если квартира приобретена на  физическое лицо -  15% налог с прибыли; на юридическое лицо – 19% налог с прибыли.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости