Продажа квартир в зеленом районе по отличной стоимости
 
Прага, 110 00
 
Чешская Республика
 
 
 

  •   Продажа квартир в зеленом районе по отличной стоимости

Печать
Поиск недвижимости

Продажа квартир в зеленом районе по отличной стоимости

  

Предлагаем на продажу квартиры в комплексе жилых домов в зеленом районе вблизи природного парка Праги 4 – Камык. Ареал состоит из двух объектов, между которыми размещена парковка. Частью проекта является так же гипермаркет.

Прекрасная транспортная доступность: 10 мин. езды на автобусе до станции метро Качеров.

Развитая инфраструктура в пешей близости: детский сад, начальная школа, теннисный корт, спортивный комплекс, сквош-комплекс, фитнесс центр, несколько супермаркетов, ресторан, поликлиника и т.д.

Объект А

1 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)

Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
2+кк 56.57 - - - 1 2 318 450
3+кк 79.04 - 9.47 - 1 2 858 680
3+кк 74.77 - 14.3 - 1 2 796 380
3+кк 67.53 - - - 1 2 349 600
3+кк 72.25 - - - 1 2 500 010
3+кк 83.27 - 59.36 - 1 4 373 460
3+кк 65.51 - - - 1 2 285 520
2+кк 55.26 - - - 1 2 269 500
3+кк 85.71 - - - 1 3 407 810

2 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)

Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
2+кк 61.21 - - - - 1 2 751 880
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 1 960 670
3+кк 60.7 - 7.38 - 1.74 1 2 686 910
1+кк 39.4 3.82 - - - 1 1 824 500
1+кк 48 - 6.02 - - 1 2 192 960
3+кк 76.93 - 18.71 - 3.33 1 3 535 080
1+кк 34.19 3.82 - - - 1 1 625 140
4+кк 95.35 - - - - 1 4 182 110
3+кк 79.79 3.69 7.66 - - 1 3 459 430
1+кк 35.64 - 9.72 - - 1 1 785 340

3 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)

Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 546 290
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 1 998 940
3+кк 60.7 3.82 - - 1.74 1 2 677 120
1+кк 39.4 3.82 - - - 1 1 860 100
1+кк 48 - - - - 1 2 128 880
2+кк 54.94 - - - - 1 2 519 590
3+кк 76.93 3.69 - - 3.33 1 3 335 720
1+кк 34.19 3.82 - - - 1 1 655 400
3+кк 79.79 3.69 - - - 1 3 394 460
1+кк 35.64 - - - - 1 1 644 720

4 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 595 240
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 2 037 210
3+кк 60.7 3.82 - - 1.74 1 2 731 410
1+кк 48 - - - - 1 2 171 600
2+кк 54.94 - - - 2.34 1 2 606 810
3+кк 76.93 3.69 - - 3.77 1 3 411 370
4+кк 95.35 - - - - 1 4 351 210
3+кк 79.79 3.69 - - - 1 3 465 660
1+кк 35.64 - - - - 1 1 675 870

5 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 643 300
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 2 075 480
3+кк 60.7 3.82 - - 1.74 1 2 784 810
1+кк 39.4 3.82 - - - 1 1 929 520
1+кк 48 - - - - 1 2 214 320
2+кк 54.94 - - - 2.63 1 2 660 210
3+кк 76.93 3.69 - - 4.34 1 3 488 800
1+кк 34.19 3.82 - - - 1 1 716 810
4+кк 95.35 - - - - 1 4 436 650
3+кк 79.79 3.69 - - - 1 3 536 860
1+кк 35.64 - - - - 1 1 707 910

6 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 692 250
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 2 113 750
3+кк 60.7 3.82 - - 1.74 1 2 839 100
1+кк 39.4 3.82 - - - 1 1 965 120
1+кк 48 - - - - 1 2 257 040
2+кк 54.94 - - - 3.04 1 2 715 390
3+кк 76.93 3.69 - - 4.37 1 3 558 220
1+кк 34.19 3.82 - - - 1 1 747 070
3+кк 79.79 3.69 - - - 1 3 607 170
1+кк 35.64 - - - - 1 1 739 950

7 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 740 310
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 2 152 020
3+кк 60.7 3.82 - - 1.74 1 2 893 390
1+кк 39.4 3.82 - - - 1 1 999 830
1+кк 47.84 - - - - 1 2 292 640
2+кк 54.94 - - - 3.05 1 2 764 340
3+кк 76.93 3.69 - - 4.63 1 3 630 310
4+кк 110.7 3.82 101.78 - - 1 6 812 950

8 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 789 260
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 2 190 290
3+кк 70.59 - - - 3.21 1 3 498 590
3+кк 60.7 3.82 - - 1.74 1 2 947 680
1+кк 34.47 - - - - 1 1 752 410
3+кк 76.33 3.69 - - 4.97 1 3 678 370
4+кк 101.66 - 61.4 - - 1 5 893 580
1+кк 37.06 3.69 - - - 1 1 930 410

9 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 54.48 - - - - 1 2 837 320
1+кк 42.96 - - - - 1 2 228 560
3+кк 70.59 - - - 3.3 1 3 562 670
3+кк 60.7 3.82 - - 3.06 1 3 022 440
4+кк 116.1 - 72.65 - 3.33 1 6 716 830

10 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
3+кк 78.26 - 21.55 - 4.73 1 4 380 580
1+кк 42.96 3.82 - - - 1 2 266 830
3+кк 70.59 - - - 3.3 1 3 625 860
3+кк 60.7 3.82 - - 3.07 1 3 076 730

Объект  Б4

2 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
3+кк 68.69 - 28.26 - 2.37 1 3 564 450
3+кк 68.51 - - - 2.37 1 2 904 960
1+кк 38.91 - - - - 1 1 779 110
2+кк 53.12 - - - 2.37 1 2 354 940

 

3 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
1+кк 38.91 - - - - 1 1 843 190
2+кк 53.12 - - - 2.39 1 2 482 210

 

4 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
3+кк 65.29 - - - 2.46 1 2 968 150
1+кк 38.91 - - - - 1 1 877 900
2+кк 53.12 - - - 2.44 1 2 530 270

 

5 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
3+кк 65.29 - - - 2.44 1 3 026 000
3+кк 68.51 - - - 2.44 1 3 118 560
1+кк 38.91 - - - - 1 1 912 610
2+кк 53.12 - - - 2.44 1 2 578 330

 

Объект Б6

2 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
4+кк 117.44 - 10.85 - 2.95 1 5 799 240
2+кк 61.93 - 27.19 - 2.87 1 3 309 020

 

3 этаж

Планировка Площадь квартиры (м2) Площадь балконов(м2) Площадь террас (м2) Площадь палисад. (м2)
 
Площадь гаража (м2) Кол-во гаражей Стоимость без НДС (Кроны)
2+кк 58.52 - - - 2.85 1 2 613 040

 



Часто задаваемые вопросы:

Слышал, что нужно делать оценку недвижимости при продаже, обязательно ее делать до размещения объявлений?

В процессе продажи недвижимости нужно делать оценку, она нужна продавцу для налогового отчета, для начала продажи делать оценку не обязательно.

Какие расходы меня ожидают после приобретения недвижимости?

1) ежегодная оплата налога на недвижимость (квартира 50м2 - 10евро в год);

2) коммунальные платежи по квартире:

a. 1-комнатная – от 40 € в месяц

b. 2-комнатная – от 60 € в месяц

c. 3-комнатная – от 90 € в месяц

d. дом – от 100 € в месяц;

3) страхование недвижимости – 0.8% от страховой суммы у квартир и 0.9% у домов;

4) страхование мебели – от 20 евро в год;

5) бухгалтерский отчет по фирме и по недвижимости - от 200 евро в год.

За какое время происходит переход прав собственности?

После подготовки договора купли-продажи, происходит нотариальное заверение подписей на договоре, и договора передаются в кадастр недвижимости с отметкой о приеме. С этого момента все сделки с этим объектом запрещены по всей Чехии. Запись о переходе прав собственности происходит по закону до 30 дней, в среднем – до 3х недель.

Какие условия получения ПМЖ в Чехии?

Для получения ПМЖ необходимо находиться в стране 5 лет. При решении вопроса предоставления Вам ПМЖ  будут суммировать фактическое пребывание в стране. Разрешено отсутствовать в стране не более 1,5 месяцев в год для получения ПМЖ.

Если я купил квартиру, а она без мебели, то смогу ли я ее сдать в аренду?

Да, но достаточно долго и невыгодно. Минимально нужно иметь кухню, стиральную машину, холодильник. Остальная мебель очень желательна, т.к. у большинства арендаторов нет своей мебели. Квартиры без мебели снимают чехи, которые платят значительно меньше, чем иностранцы, за аренду. Квартиры с мебелью чаще всего снимают иностранцы. Разница в арендной плате может быть 10-20%. Поэтому намного рентабельнее обустраивать квартиру    (дом) мебелью.

Назад
Вверх
 Вниз
Подать заявку / задать вопрос
Поиск недвижимости